Menghitung Untung-Rugi Berbisnis Indekos

Investasi rumah indekos sangat menjanjikan bila berdekatan dengan kampus, pusat belanja, perkantoran, atau retail center. Bagi Anda yang berniat menjadikan lahan atau rumah Anda menjadi tempat kos-kosan, simak ulasan keuntungan dan kerugiannya berikut ini.

Sebagai investasi, rumah kos memiliki beberapa kelebihan. investasi ini memiliki tingkat permintaan (demand) cukup tinggi. Contoh saja kawasan Grogol, Jakarta Barat, yang diminati karena banyaknya mahasiswa bermukim di situ. Karena tinggal sementara, mereka cenderung memilih rumah kos dengan harga sewa satu kamar lebih mudah.

Kawasan seputar retail center di Tanah Abang juga potensial digarap sebagai tempat indekos. Pangsa pasarnya adalah karyawan atau penjaga toko yang bekerja di pusat perbelanjaan tersebut.

untuk mendapatkan info2 dan tips2 

KOS JOGJA - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 
TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Keuntungan

Keuntungan investasi rumah kos dapat diperoleh dalam jangka panjang atau lebih dari lima tahun. Capital gain untuk rumah kos lebih tinggi bila dibandingkan investasi tanah kosong dan rumah sewa. Alasannya, karena rumah kos tidak hanya sekedar sebagai tempat tinggal, tetapi juga menyediakan pula jasa atau servis lain turunannya.

Rumah kos memiliki cap rate 5% - 7 % dibandingkan rumah sewa. Pasalnya, usaha ini mesti memiliki manajemen seperti tukang cuci dan seterika, atau manajemen membatasi waktu kunjungan khususnya di rumah kos khusus wanita.

Memang, meskipun memberi keuntungan menggiurkan, bisnis rumah kos juga memiliki kekurangan. Kekurangan di sini artinya, risiko atau usaha lebih yang perlu dilakukan pemilik usaha agar bisnisnya tetap melaju terus.

Pertama, pemilik rumah harus menyiapkan manajemen yang bertugas membuat peraturan sampai melayani kebutuhan para penyewa. Karena membutuhkan perhatian lebih, maka pemilik kos kadang harus menyewa orang khusus untuk melayani dan mengawasi para penyewa.

Risiko kedua, tak semua penyewa bisa berlaku disiplin membayar uang kos. Umumnya, ini terjadi karena penyewa belum memiliki penghasilan sendiri, misalnya mahasiswa.

Lalu, risiko ketiga, bisnis ini akan tutup apabila "magnet" seperti kampus atau mal akan pindah. Namun, risiko ini jarang terjadi sehingga investor cukup aman dan stabil berbisnis kos-kosan.

BERINVESTASI KOS-KOSAN

Investasi kos-kosan sangat menjanjikan banyak keuntungan. Ini apabila tempat kos-kosan selalu terisi penuh. Biasanya bila memiliki lokasi kos-kosan yang strategis akan membuat investasi berjalan dengan lancar. Bahkan balik modal lebih cepat dari investasi apapun.

Kesulitan dan Permasalahan di investasi kos-kosan lebih sering pada pengelolaan ruang kos-kosan, pengisian ruang kos-kosan dan manajemen pembayaran yang sering tidak bisa dilaksanakan secara efisien. Akibatnya pengeluaran kadang lebih besar dari pemasukan. Biasanya memang akan menimbulkan pengeluaran yang besar bila harus melalukan renovasi ruang kos-kosan.

Investasi kos-kosan memang investasi yang sederhana, namun harus dikelola secara baik. Harus dilakukan survey yang mendalam jauh hari sebelum memutuskan untuk berinvestasi di rumah kos-kosan. Survey ini melandasi peluang yang ada dan melihat sisi imbal baik secara jelas dan menata sistem yang tepat untuk sebuah kos-kosan.

Penataan sistem untuk investasi sebuah kos-kosan memang akan membutuhkan tenaga yang tidak sedikit. Investasi kos-kosan butuh pengelolaan dan waktu yang tidak sedikit. Kadang ketekunan inilah kunci dari pengelolaan kos-kosan yang baik. Bila dilihat dari peluang yang ada investasi kos-kosan tetap sangat menjanjikan.

untuk mendapatkan info2 dan tips2 

KOS JOGJA - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 
TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Investasi kos-kosan di lokasi yang strategis

Meskipun lahan di lokasi yang strategis biasanya sangat mahal, ini memang menjadi modal dasar saat melakukan investasi kos-kosan. Lahan yang strategis akan membuat peminat kos-kosan semakin banyak, sehingga bisa memainkan harga dan tempat kos-kosan akan selalu terisi penuh. Lokasi strategis ini tidak harus dekat dengan tempat bisnis, meskipun bila ini bisa, maka akan lebih baik.

Lokasi stategis untuk kos-kosan harus di tempat yang dekat pusat keramaian. Seperti dekat pabrik, kampus, mall atau pasar, ada segmen yang harus dibidik saat melakukan investasi kos-kosan ini. Segmen ini bisa dibagi, sehingga akan menempatkan peluang bisnis selalu terbuka, sehingga investasi akan tetap menjanjikan.
Investasi kos-kosan dengan memilih segmen penghuninya

Biasanya mayoritas kos-kosan segmen kalangan bawah, meskipun di beberapa tempat segmen menengah juga semakin banyak. Segmen penghuni kos-kosan kelas menengah ini, biasanya membutuhkan fasilitas yang lebih komplit. Seperti harus ada AC yang bisa membuka peluang investasi semakin lebar. Segmen menengah biasanya mudah dalam pengaturan keuangan, sehingga sangat menjanjikan bila bisa dikuasai segmen ini.

Meskipun segmen bawah juga menjanjikan, hanya biasanya akan selalu ada persoalan di segmen ini. Mulai dari keuntungan yang menipis, juga pengaturan keuangan yang sering sulit dilakukan. Disini akan ada tantangan dalam mengelola segmen bawah ini, meskipun sebenarnya bila sistem bisa ditata lebih baik akan memungkinkan untuk mengelola kos-kosan dengan baik.
Investasi kos-kosan dengan sistem yang baik

Memang tidak ada sistem yang baku untuk sebuah investasi kos-kosan, hanya pengelolaan yang baik bisa membuat investasi kos-kosan menjadi menguntungkan. Sistem yang baik memang butuh penataan di sistem keuangan dan pengelola dari kos-kosan ini. Biasanya butuh seorang ibu kos atau bapak kos yang akan mengelola kos-kosan ini. Akan lebih baik lagi bila mereka memiliki ketrampilan dalam keuangan atau pemeliharaan tempat kos-kosan.

Investasi kos-kosan harus menguntungkan saat ongkos investasi bisa ditekan, dan pemasukan bisa dimaksimalkan. Ongkos investasi kos-kosan ini bisa dari pemeliharaan tempat kos-kosan. Bila bisa memelihara tempat kos-kosan dengan baik, makan ongkos investasi bisa ditekan seminimal mungkin dan memberi hasil yang optimal.

DIJUAL RUMAH MURAH DI PERUMAHAN JOGJA BARAT TELP.081904029393

DIJUAL RUMAH MURAH DI PERUMAHAN JOGJA BARAT LOKASI SANGAT STRATEGIS DEKAT DENGAN BANDARA INTERNASIONAL BARU JOGJA
Belum lama launching,telah terjual 50% membuktikan Perumahan Puri Permata Sedayu (PPS) merupakan investasi terbaik di jogja barat saat ini
Rumah Go Green design minimalis tampak depan lantai 2. Daerah STRATEGIS karena merupakan DAERAH BERKEMBANG dengan KENAIKAN properti mencapai 30%
Dekat dengan akses menuju airport internasional baru di yogyakarta

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

RUMAH/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

HARGA MULAI Rp. 214,000,000, SEGERA BOOKING karena UNIT TERUS BERKURANGKARNA BANYAK PEMINAT dan HARGA TERUS NAIK. MENARIK untuk INVESTASI maupun HUNIAN

Tersedia 2 Tipe RUMAH:
Tipe 45 : 38 unit rumah
Tipe 36 : 11 unit tipe rumah

Fasilitas :
1. Pagar keliling : setinggi 2,5 m
2. Sistem keamanan terpadu (2 pos satpam) & CCTV
3. Jalan masuk perumahan beton cor dilapis aspal dengan lebar 6,5 m
4. Jalan utama perumahan selebar 4,5 m
5. Saluran air tertutup
6. Listrik 1300 w , jaringan udara
7. Jaringan PDAM untuk air bersih
8. Ada taman sepanjang jalan bulevard utama
9. Ada lampu jalan di titik titik strategis di dalam perumahan
10. Dibuatkan taman standart di semua tipe rumah
11. Playground dan mushalla di dalam perumahan
12. Tempat sampah dengan 2 kotak penampungan untuk sampah organik dan non organik dengan jadwal teratur setiap minggu

Akses :
- 5menit dari akses utama menuju bandara internasional baru
- 15 menit dari malioboro
- 9 menit dari rumah sakit terdeka
- 4 menit dari SD Budi Mulia milik Bp. Amien Rais
- 8 menit dari univ Mercubuana
- 10 menit dari UMY
- 6 menit dari Water Park Citra Grand

Sistem Pembayaran :
- Booking Fee Rp. 2.500.000
- Cash Keras 1 x Pelunasan (disc 1,5 % - 2,5 %)*
- Cash Bertahap ( 6X Pelunasan dan 12 X Pelunasan )
- Pembayaran melalui KPR
DP BISA DI CICIL 6x ANGSURAN dan DAPATKAN PROMO KAMI FREE 1 SET AC & KULKAS!!!

Segera hubungi saya, sisa 3 unit:
Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

=============================================================


 perumahan di yogyakarta, perumahan di yogya, perumahan di jogjakarta, perumahan di yogyakarta 2015, perumahan di yogya 2015, perumahan di jogja 2015, perumahan di jogjakarta 2015, perumahan di jogja, perumahan yogyakarta, perumahan yogya, perumahan jogjakarta perumahan jogja, KPR murah, KPR Bijak, KPR, Bank Mandiri, Bank BTN, Bank Niaga,perumahan di jogja selatan, Kredit murah, kredit rumah murah, cari rumah di yogyakarta, cari rumah di jogja, cari rumah di yogya, cari rumah di jogjakarta, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogja selatan, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogjakarta selatan, cari rumah, rumah sederhana, rumah mewah, rumah 1lantai, rumah 2lantai, perumahan di jogja utara, rumah type 36, rumah type 45, rumah type 50, rumah type 54, rumah type 63, rumah type 70, rumah type 80, rumah type 90, rumah type 100, perumahan type 36, perumahan type 45, perumahan type 50. perumahan type 54, perumahan type 63, perumahan type 70, perumahan type 80, perumahan type 80, perumahan type 90, perumahan type 100, cari ruko, desain type 36, desain type 45, desain type 75, desain type 90, desain type 100, desain type 120, perumahan di jogja selatan, perumahan di bantul, rumah di bantul, kota yogyakarta, kota yogya, kota jogjakarta, kota jogja, kota gudeg, malioboro, pariwisata, kota pelajar, kota pendidikan, rumah baru, rumah second, perumahan baru, perumahan second, cari perumahan, jogja residence, perumahan jogja residence, jalimbar residence, the jalimbar residence, perumahan jalimbar residence,rumah jogja residence, lokasi perum the jalimbar residence, lokasi perumahan the jalimbar residence, lokasi rumah the jalimbar residence, lokasi rumah jalimbar residence, lokasi perumahan jalimbar residence, sakinah 2, sakinah 2 tahap 3, perumahan sakinah 2 tahap 3, perumahan tamansari 1, perumahan tamansari 2, perum tamansari 1, perum tamansari 2, tamansari 1, tamansari 2, harga tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, lokasi rumah tamansari 2, launching perumahan tamansari 2, launching rumah tamansari 2, lokasi perum tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, perumahan baru tamansari 2, perum baru tamansari 2, rumah baru tamansari 2, denah tamansari 2, denah type 54 tamansari 2, denah type 63 tamansari 2, denah tamansari type 63, denah perum tamansari 2 type 54, denah perum tamansari 2 type 63, denah perum tamansari 2 type 70, denah perumahan tamansari 2, denah perum tamansari 2, denah rumah tamansari, daftar harga perum tamansari 2, daftar harga perumahan tamansari 2, deftar harga rumah tamansari 2, perumahan 2015, rumah 2015, perumahan baru 2015, perum baru 2015, rumah baru 2015,

DIJUAL CONDOTEL SAHID JOGJA LINGKUNGAN KAMPUS TELP: 081904029393

MILIKI SARANA INVESTASI PROPERTI BERUPA CONDOTEL SAHID JOGJA

Condotel adalah Asset Property yang aman karena mempunyai Sertifikat, sehingga tidak rentan terhadap gejolak pasar seperti halnya saham dan lain sebagainya. Konsep pembangunan terpadu yang kuat (Lengkap) karena Sahid Yogya Condotel terletak di dalam kawasan Sahid Yogya Lifestyle City (SYLC), Mixed Use Project Development yang menggabungkan Hotel,Convention Centre, Lifestyle Mall. SYLC adalah pengembangan dari Hotel Sahid Raya Yogyakarta.Dikelola oleh Sahid Hotels dengan 48 tahun pengalaman dalam mengelola hotel.

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Investasi yang menjanjikan keuntungan tingkat kunjungan (occupancy) dan value unit.

Penawaran Stock Available Condotel dan Condomice
- Condotel Tower Barat dan Timur : Junior Suite dan Superior Room
- Condomice Tower Utara dan Selatan : Superior

Topping Off Condotel November 2014, Operasional 2015
Topping Off Mall December 2014

Keunggulan Sahid Yogya Condotel :
1. Lokas yangi Strategis di Kawasan EMAS ,di Jl. Babarsari Yogyakarta., dekat dengan Bandara Internasional Adi Sucipto Yogyakarta, Dekat Universitas ternama di Yoya UPN dan Atmajaya. LINGKUNGAN KAMPUS.
2. Developer PT Sahid Inti Dinamika (SAHID GROUP) sudah berpengalaman membangun beberapa Properti Hotel / Condotel sebelumnya.
3. Operator dioperasikan sendiri oleh Hotel Sahid (SAHID GROUP) yang tidak diragukan lagi sudah berpengalaman di bidang Perhotelan di Indonesia.
4. Rental Guarantee selama 2 tahun total 16%. (fix 8% di tahun pertama dan kedua).
5. Profit (Passive Income) Sharing Investor 55% : 45% Operator
6. Free Stay 21 point. Selama masa pembangunan khusus pembayaran hard cash 20% dari 21 point dapat dipergunakan seluruh hotel Sahid di Indonesia (syarat ketentuan berlaku) berlaku 2 tahun pertama.
7. Free Service Charge
8. Fully Furnished
9. Status : Strata Title
10. Cara bayar Hard Cash / Soft Cash oleh Developer dan KPA Bank

Fasilitas :
1. Connecting Mall Entertainment : Cinema, Bank, Store, Supermarket, Lifestye, Souvenir
2. Convention Hall : 1 Ballroom, 16 Meeting Room
3. Sport Centre : Infinity Swimming Pool, Fitness Centre, Sauna, Jacuzzi
4. Green Side Walk
5. Suport Facilities : Maximum Security System, Jogging Track


HARGA : Rp. 1.600.000.000


Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

SIAPA CEPAT DAPAT..........!!!!!!


============================================================


 perumahan di yogyakarta, perumahan di yogya, perumahan di jogjakarta, perumahan di yogyakarta 2015, perumahan di yogya 2015, perumahan di jogja 2015, perumahan di jogjakarta 2015, perumahan di jogja, perumahan yogyakarta, perumahan yogya, perumahan jogjakarta perumahan jogja, KPR murah, KPR Bijak, KPR, Bank Mandiri, Bank BTN, Bank Niaga,perumahan di jogja selatan, Kredit murah, kredit rumah murah, cari rumah di yogyakarta, cari rumah di jogja, cari rumah di yogya, cari rumah di jogjakarta, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogja selatan, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogjakarta selatan, cari rumah, rumah sederhana, rumah mewah, rumah 1lantai, rumah 2lantai, perumahan di jogja utara, rumah type 36, rumah type 45, rumah type 50, rumah type 54, rumah type 63, rumah type 70, rumah type 80, rumah type 90, rumah type 100, perumahan type 36, perumahan type 45, perumahan type 50. perumahan type 54, perumahan type 63, perumahan type 70, perumahan type 80, perumahan type 80, perumahan type 90, perumahan type 100, cari ruko, desain type 36, desain type 45, desain type 75, desain type 90, desain type 100, desain type 120, perumahan di jogja selatan, perumahan di bantul, rumah di bantul, kota yogyakarta, kota yogya, kota jogjakarta, kota jogja, kota gudeg, malioboro, pariwisata, kota pelajar, kota pendidikan, rumah baru, rumah second, perumahan baru, perumahan second, cari perumahan, jogja residence, perumahan jogja residence, jalimbar residence, the jalimbar residence, perumahan jalimbar residence,rumah jogja residence, lokasi perum the jalimbar residence, lokasi perumahan the jalimbar residence, lokasi rumah the jalimbar residence, lokasi rumah jalimbar residence, lokasi perumahan jalimbar residence, sakinah 2, sakinah 2 tahap 3, perumahan sakinah 2 tahap 3, perumahan tamansari 1, perumahan tamansari 2, perum tamansari 1, perum tamansari 2, tamansari 1, tamansari 2, harga tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, lokasi rumah tamansari 2, launching perumahan tamansari 2, launching rumah tamansari 2, lokasi perum tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, perumahan baru tamansari 2, perum baru tamansari 2, rumah baru tamansari 2, denah tamansari 2, denah type 54 tamansari 2, denah type 63 tamansari 2, denah tamansari type 63, denah perum tamansari 2 type 54, denah perum tamansari 2 type 63, denah perum tamansari 2 type 70, denah perumahan tamansari 2, denah perum tamansari 2, denah rumah tamansari, daftar harga perum tamansari 2, daftar harga perumahan tamansari 2, deftar harga rumah tamansari 2, perumahan 2015, rumah 2015, perumahan baru 2015, perum baru 2015, rumah baru 2015,

APARTEMEN DIJUAL DI JOGJA LINGKUNGAN KAMPUS, PERKANTORAN DAN PUSAT BISNIS

APARTEMEN MURAH JOGJA DIJUAL M-ICON

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Kamar Tidur: 1
Tipe: Apartemen
Ukuran: 27 m2
Kondisi: BARU

Fasilitas: 
Kolam renang,Mini market,Covered parking,Taman bermain,Keamanan 24 jam,Internet broadband

APARTMENT M-ICON YOGYAKARTA
Berdiri di lahan seluas 9000 m2 dan memiliki sarana pendukung yang sangat lengkap danluar biasa seperti, Hotel berkelas International di Blue Tower & Life Style Mall yang terletak di lantai 1 dan 2.
Menerapkan juga concept Go Green di project ini.

APARTMENT M-ICON YOGYAKARTA adalah sebuah komplek Apartment semi mix used yang hadir di daerah premium kota Yogyakarta di Jl. Kaliurang. di lingkungan kampus, wisata dan perumahan.

ADA 10 ALASAN KENAPA HARUS MEMBELI M-ICON YOGYAKARTA :
1. Apartemen di jogja adalah sarana Investasi yang masih baru yang sangat tepat untuk dibeli saat ini karena harganya masih sangat rendah, setiap 3 bulan harga naik fantastis.
2. Apartemen di Jogja sangat dibutuhkan oleh pengguna dari seluruh wilayah Indonesia yaitu para mahasiswa, karyawan dan wisatawan, sehingga apartemen di jogja pasti laku.
3. Lokasi Prestisius dan Premium (Di kelilingi Perumahan Elit dan kampus Ternama serta sangat dekat pusat Bisnis)
4. Komplek Terintegrasi (Apartement,Hotel dan Life style Mall)
5. Desain Apartment F.A.M.E (Flowing,Artistic,Modern,Elegant)
6. Bisa Dibayar 50% Sekarang sisa Thn depan Atau DP 30% sisa dpt di anggsur hingga 12 atau 24 x Flat
7. Easy and affordable Payment
8. Investasi Menguntungkan Bagi semua
9. Beli apartement langsung kami sewa 2 thn, dalam masa pembangunan
10. Fasilitas : SPA & salon, ATM, Garden, Unique Swimming pool, Laundry, Mini market, Cofee Shop.

LOKASI YG SUPER STRATEGIS :
- Lokasi tenang dan sejuk di Jalan kaliurang KM.10
- Hanya 7 Menit dari UGM
- 4 Menit dari Ring Road
- 4 Menit dari UII ( Universitas Islam Indonesia )
- 10 Menit ke lokasi wisata Merapi dan kaliurang
- Selangkah menuju pusat kuliner Yogya
- Terletak di perumahan Elit Yogyakarta
- 15 Menit menuju Bandara
- 15 menit ke Malioboro & Keraton Yogyakarta
- Selangkah dari Merapi Golf

Harga Unit Pembelian Tunai/Cash
(Sdh di potong Rental Guarantee 16%-2Thn) :

1. Studio, Luas 27m2 -                         Rp.219.240.000
2. One Bedroom, Luas 28.9m2 -                      Rp.236.880.000
3. One Plus Bedroom, Luas 31.69m2 -            Rp.261.240.000
4. Two Bedroom, Luas 43.35m2 -                    Rp.365.400.000


Ini Adalah Penawaran Investasi yang menjanjikan di Yogyakarta, Segera dapatkan Investasi Anda.
Miliki sekarang..
Info lebih lanjut silahkan hubungi marketing kami :


 HAMULYA   

Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

Harga akan naik pada Desember 2014.

SIAPA CEPAT DAPAT..........!!!!!!

Olga Incar Bisnis Kontrakan Seperti Tukul Arwana

28 Dec 2009

UKSES menjadi entertainer belum membuat komedian Olga Syahputra puas. Dia pun Ingin mencari penghasilan tambahan dengan cara berbisnis. Bisnis yang disasarnya adalah rumah kos atau kontrakan.
"Gue kepengen punya rumah kos-kosan, kayaknya enak bener punya bisnis ini. Jadi Juragan rumah kontrakan. Karena, masih banyak orang yang membutuhkan. kata pria kelahiran 8 Februari 1983 ini dengan gayanya yang kocak saat ditemui di studio RC77. Kebonjeruk. Jakarta Barat. Sabtu (26/12).
Olga mengatakan, bisnis rumah kontrakan sangat menguntungkan dan mudah untuk dijalani. Bahkan, komedian Tukul Arwana pun sukses memiliki banyak rumah kos dan kontrakan. Hanya saja, Olga belum memasukan kapan bisnis itu akan dijalaninya. Dia mengaku masih mempelajari bisnis Itu.
Disinggung soal rencana menyambut malam Tahun Baru nanti, Olga mengatakan, sebenarnya dia Ingin menikmati pergantian tahun dengan berkumpul bersama keluarga dan teman-temannya. Akan tetapi, hal Itu sulit dilakukan karena dia terikat kontrak kerja. "Masih ada kerjaan yang tercecer. Jadi apa mau dikata." tutur pemilik nama asli Yoga Syahputra ini. Olga yang berdarah Japarng (Jawa-Padang) ini. membantah sengaja menaikkan tarif penampilannya untuk mengisi acara malam pergantian tahun.
Soal pasangan. Olga berkeinginan mengakhiri masa lajangnya ketika sudah menginjak usia 28 atau 30 tahun. Anak pasangan Nurachman-Nurhiaa ini berharap mempunyai wanita pendamping berambut panjang, berperawakan tinggi, dan cantik. "Cue kepengen menikah di usia 28 tahun atau 30 tahun. Pokoknya doain aja. kepengennya sih dapat yang cantik, tinggi dan berambut panjang, biar seimbang sama gue yang ganteng..he..he..." ujar mantan asisten pedangdut Rita Sugiarto ini. (mo)

BELI RUMAH MURAH JOGJA HARUS TAHU BIAYA

Yogyakarta merupakan kota yang nyaman untuk tinggal, selain kenyamanannya juga karena kenaikan nilai investasinya yang sangat menjanjikan, menjamurnya perumahan di Yogyakarta merupakan indikasi yang sudah tidak terbantahkan lagi.

Banyak developer-developer di Yogyakarta yang saling berlomba untuk mendapatkan customer dengan berbagai macam kemudahan-kemudahan yang ditawarkan, program yang menjanjikan, pola pembayaran yang lunak, proses KPR yang cepat, uang muka yang kecil, bonus dan atau discount yang menarik, fasilitas perumahan yang lengkap, dan masih banyak lagi trik dan cara yang dilakukan developer-developer untuk mendapatkan customers, hal tersebut memang memberikan kemudahan bagi calon konsumen untuk dimanjakan oleh developer.......,

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

RUMAH/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Yang perlu diperhatikan oleh customer tidak cukup hanya dengan program-program tersebut diatas, perhatikan aspek hukumnya / legalitasnya ( IPT, Ijin Site Plan, IMB, Status Sertifikat, Pajak, dll )
Berikut saya sampaikan update pajak th. 2012 untuk pasca pembelian perumahan, khususnya di wilayah Sleman, Yogyakarta :


A. PAJAK & BIAYA YANG HARUS DIBAYAR OLEH DEVELOPER :

1. Pajak Penambahan Nilai (PPN)
Pajak ini harus dibayarkan oleh sebuah developer ke Negara melalui kantor pajak, ada juga
developer yg membebankan PPN kepada customer, untuk itu pastikan ke developer didepan
kalau harga sudah termasuk PPN belum?
besaran PPN adalah 10% dari harga kesepakatan.

2. Pajak Penjualan (PPh)
Pajak ini harus dibayarkan oleh sebuah developer ke Negara melalui kantor pajak, masing-
masing daerah belum tentu sama besar pajaknya,
besaran PPh untuk wilayah Sleman adalah :
harga kesepakatan x 5%

3. Pendapatan Negara Bukan Pajak (PNBP)
besaran PNBP untuk wilayah Sleman adalah :
0,1% x harga kesepakatan + Rp. 50.000,-


B. PAJAK & BIAYA YANG HARUS DIBAYAR OLEH CUSTOMER :

1. Pajak Pembelian / Biaya Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)
Pajak ini harus dibayarkan oleh customer ke negara melalui kantor pajak,
besaran Pajak Pembelian = Pajak Penjualan, yaitu :
harga kesepakatan x 5%

2. Biaya Balik Nama (BBN)
Pajak ini dibayarkan oleh customer ke Notaris sebagai biaya jasa notaris dalam proses jual beli
besaran Biaya ini sangat variatif, tergantung kesepakatan dengan notaris
besar BBN kurang lebih :
(harga kesepakatan x 1%) + Rp. 500.000,-

3. Biaya Naik Status
Apabila customer membeli sebuah Perumahan di Yogyakarta masih dalam status SHGB
(Sertifikat Hak Guna Bangunan) dan menghendaki naik status menjadi SHM (Sertifikat Hak
Milik) maka biaya yang harus dibayarkan ke Notaris sebagai jasa pengurusan ke Badan Perta
nahan Nasional juga sangat fariatif tergantung kesepakatan dengan notaris,
besarnya Biaya Naik Status kurang lebih Rp. 6.500.000,-

4. PPJB Nota Riil

Besaran nota riil untuk pembayaran KPR Rp. 3.000.000,- untuk pembayaran cash bertahap atau cash keras Rp. 1.000.000,-

5. Biaya KPR
Apabila customer melakukan pembelian perumahan di Yogyakarta melalui bantuan pembiaya
an perbankan (KPR) Kredit Pemilikan Rumah, maka besarnya biaya yang harus dibayarkan
oleh customer ke perbankan yang bersangkutan beraannya pun berfariasi tergantunt oleh
bank yang bersangkutan, usia debitur, masa KPR, plafon kredit yang diajukan, dll
yang besarannya kurang lebih :
Plapon Kredit x 6%

Demikian gambaran Pajak dan Biaya yang muncul selama customer melakukan pembelian perumahan di sebuah Developer, semoga bermanfaat.........,

Kelebihan dan Kekurangan Bisnis Rumah Kos

RumahCom – Bisnis rumah sering dianggap bisnis yang empuk untuk dicicipi. Pasalnya, hanya dengan modal rumah tempat kita tinggal, bisnis ini sudah bisa dijalankan. Hasilnya, sudah barang tentu menggiurkan.

Berikut ini kelebihan dan kekurangan binis rumah kos yang dikutip dari buku ‘Menjadi Kaya Melalui Properti’ tulisan Panangian Simanungkalit:

untuk mendapatkan info2 dan tips2 

RUMAH/KOS JOGJA - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 
TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Kelebihan
Pertama, tingkat permintaan (demand) terhadap rumah kos tergolong tinggi, apalagi di kawasan-kawasan yang berdekatan dengan kampus, pusat belanja, perkantoran, atau retail center.

Mahasiswa umumnya memilih tinggal di dekat kampus, dan rumah kos adalah pilihan utama, karena harga sewanya lebih murah. Di sisi lain, karyawan atau penjaga toko yang bekerja di pusat belanja tatau perkantoran juga merupakan pangsa utama rumah kos.

Kedua, capital gain rumah kos dapat diperoleh dalam jangka panjang (lebih dari lima tahun). Dibanding investasi tanah kosong dan rumah sewa, capital gain rumah kos rata-rata lebih tinggi.

Ketiga, rumah kos memiliki capital rate (Cap-rate) 5% – 7%. Dibandingkan dengan rumah sewa, Cap Rate rumah kos memang lebih tinggi. Pasalnya, rumah kos mesti memberikan servis bagi penghuninya, seperti jasa tukang cuci dan setrika, atau manajemen yang membatasi waktu kunjungan (biasanya terjadi di rumah kos khusus wanita).

Kekurangan
Pertama, pemilik rumah harus menyiapkan manajemen yang membuat peraturan dan melayani kebutuhan para penyewa, mulai dari mencuci pakaian, menyetrika, memasak, sampai mengatur jam kunjungan. Semua itu memerlukan perhatian lebih dari pemilik. Terkadang pemilik rumah kos juga harus menyewa orang yang secara khusus bertugas melayani dan mengawasi para penyewa.

Kedua, pembayaran kadang tersendat. Hal ini kerap terjadi, karena umumnya penyewa rumah kos adalah mahasiswa yang belum memiliki penghasilan sendiri atau pegawai toko yang bergaji tidak terlalu besar.

Ketiga, rumah kos tidak lagi diminati jika kampus atau pusat belanja yang berada di dekat lokasi tersebut pindah atau tutup. Akan tetapi hal ini jarang sekali terjadi, sehingga berinvestasi rumah kos tetap menjadi pilihan yang cukup aman.

Akuntansi Developer Perumahan

Administrasi Developer Perumahan, Akta Pemajuan Perumahan, Akuntansi Developer Perumahan, Alamat Developer Perumahan, Alamat Email Developer Perumahan, Alamat Email Developer Property, Alur Kerja Dalam Bisnis Properti, Analisa Bisnis Perumahan, Analisa Bisnis Properti, Analisa Swot Bisnis Properti, Analisis Bisnis Properti, Analisis Fundamental Bisnis Properti, Analisis Swot Bisnis Perumahan, Anggaran Bayaran Balik Pinjaman Perumahan, Apa Itu Bisnis Properti, Apa Itu Developer Perumahan, Apa Itu Developer Property, Apa Yang Dimaksud Bisnis Properti, Apa Yang Dimaksud Dengan Bisnis Properti, Apakah Bisnis Properti Itu, Aplikasi Developer Perumahan, Aplikasi Untuk Developer Perumahan, Arti Bisnis Properti, Arti Developer Perumahan, Arti Developer Properti, Arti Developer Property, Artikel Bisnis Properti, Artikel Tentang Bisnis Properti, Asosiasi Developer Perumahan, Aspek Hukum Bisnis Properti, Awal Bisnis Properti, Bagaimana Bisnis Properti, Bagaimana Cara Bisnis Properti, Bagaimana Cara Memulai Bisnis Perumahan, Bagaimana Cara Menjadi Developer Perumahan, Bagaimana Memulai Bisnis Perumahan, Bagaimana Memulai Bisnis Properti, Bagaimana Menjadi Developer Perumahan, Bagaimana Menjadi Developer Property, Bagi Hasil Bisnis Properti, Bekasi Perumahan,

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

RUMAH/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Belajar Agen Properti, Belajar Berbisnis Properti, Belajar Bisnis Developer Property, Belajar Bisnis Perumahan, Belajar Bisnis Properti, Belajar Bisnis Properti Bagi Pemula, Belajar Bisnis Properti Developer, Belajar Bisnis Properti Download, Belajar Bisnis Properti Gratis, Belajar Bisnis Properti Pdf, Belajar Bisnis Properti Pemula, Belajar Bisnis Properti Tanpa Modal, Belajar Bisnis Properti Untuk Pemula, Belajar Bisnis Properti Yuk, Belajar Broker Properti, Belajar Developer Perumahan, Belajar Developer Property, Belajar Dunia Properti, Belajar Hukum Properti, Belajar Ilmu Properti, Belajar Investasi Properti, Belajar Jadi Agen Properti, Belajar Jadi Broker Properti, Belajar Jadi Developer Perumahan, Belajar Jadi Developer Properti, Belajar Jadi Developer Property, Belajar Jadi Marketing Property, Belajar Jadi Pengusaha Properti, Belajar Jual Beli Properti, Belajar Jual Properti, Belajar Manajemen Properti, Belajar Marketing Property, Belajar Membeli Properti, Belajar Memulai Bisnis Properti, Belajar Menilai Properti, Belajar Menjadi Agen Properti, Belajar Menjadi Broker Properti, Belajar Menjadi Developer Perumahan, Belajar Menjadi Developer Property, Belajar Menjadi Pengusaha Properti, Belajar Menjual Properti, Belajar Pajak Properti, Belajar Penilaian Properti, Belajar Properti Gratis, Belajar Properti Kaskus, Belajar Properti Online, Belajar Properti Pemula, Belajar Properti Syariah, Belajar Properti Tanpa Modal, Belajar Properti Untuk Pemula, Belajar Property Developer, Belajar Tentang Properti, Belajar Usaha Properti, Berita Bisnis Perumahan, Biaya Workshop Developer Property Indonesia, Bisnis Affiliasi Properti, Bisnis Afiliasi Properti, Bisnis Agen Properti, Bisnis Agen Property Jakarta, Bisnis Area Perumahan, Bisnis Bikin Perumahan, Bisnis Developer Perumahan, Bisnis Developer Properti Tanpa Modal, Bisnis Developer Property, Bisnis Di Area Perumahan, Bisnis Di Komplek Perumahan, Bisnis Di Lingkungan Perumahan, Bisnis Di Lokasi Perumahan, Bisnis Di Perumahan, Bisnis Di Perumahan Baru, Bisnis Investasi Properti, Bisnis Investasi Properti Online, Bisnis Jasa Properti, Bisnis Jual Beli Perumahan, Bisnis Jual Beli Properti, Bisnis Lewat Properti, Bisnis Perumahan,


Bisnis Perumahan Sederhana, Bisnis Perumahan Skala Kecil, Bisnis Perumahan Tanpa Modal, Bisnis Properti Adalah, Bisnis Properti Apartemen, Bisnis Properti Artis, Bisnis Properti Bagi Pemula, Bisnis Properti Bali, Bisnis Properti Bandung, Bisnis Properti Batam, Bisnis Properti Belajar, Bisnis Properti Berjaringan, Bisnis Properti Blog, Bisnis Properti Buat Pemula, Bisnis Properti Cara, Bisnis Properti Cirebon, Bisnis Properti Cluster, Bisnis Properti Dan Emas, Bisnis Properti Dari Nol, Bisnis Properti Dengan Modal Nol, Bisnis Properti Dengan Uang Bank, Bisnis Properti Di Bali, Bisnis Properti Di Cirebon,


Bisnis Properti Di Indonesia, Bisnis Properti Di Indonesia 2014, Bisnis Properti Di Jakarta, Bisnis Properti Di Jambi, Bisnis Properti Di Jawa Timur, Bisnis Properti Di Jogja, Bisnis Properti Di Malang, Bisnis Properti Di Medan, Bisnis Properti Di Pontianak, Bisnis Properti Di Riau, Bisnis Properti Di Tahun 2014, Bisnis Properti Di Yogyakarta, Bisnis Properti Formula, Bisnis Properti Gratis, Bisnis Properti Hotel, Bisnis Properti Indonesia, Bisnis Properti Islami, Bisnis Properti Itu Apa, Bisnis Properti Itu Seperti Apa, Bisnis Properti Jakarta, Bisnis Properti Jambi, Bisnis Properti Jogja, Bisnis Properti Kalimantan, Bisnis Properti Kalimantan Barat, Bisnis Properti Karawang, Bisnis Properti Kaskus, Bisnis Properti Kecil, Bisnis Properti Kecil-Kecilan, Bisnis Properti Kecil2an, Bisnis Properti Kendari, Bisnis Properti Kerjasama Lahan, Bisnis Properti Kontrakan, Bisnis Properti Kpr, Bisnis Properti Lampung, Bisnis Properti Lesu, Bisnis Properti Makassar, Bisnis Properti Menguntungkan, Bisnis Properti Menjanjikan, Bisnis Properti Modal 50 Juta, Bisnis Properti Modal Dengkul, Bisnis Properti Modal Kartu Kredit, Bisnis Properti Modal Kecil, Bisnis Properti Modal Minim, Bisnis Properti Modal Nol, Bisnis Properti Murah, Bisnis Properti Online, Bisnis Properti Online Tanpa Modal, Bisnis Properti Palembang, Bisnis Properti Paling Menguntungkan, Bisnis Properti Pdf, Bisnis Properti Pekanbaru, Bisnis Properti Pemula, Bisnis Properti Pemula Tanpa Modal, Bisnis Properti Perorangan, Bisnis Properti Perumahan, Bisnis Properti Pontianak, Bisnis Properti Ppt, Bisnis Properti Ruko, Bisnis Properti Rumah, Bisnis Properti Rumah Kost, Bisnis Properti Rumah Sederhana, Bisnis Properti Saat Ini, Bisnis Properti Salim Group, Bisnis Properti Secara Syariah, Bisnis Properti Sederhana, Bisnis Properti Semarang, Bisnis Properti Skala Kecil, Bisnis Properti Sukses, Bisnis Properti Surabaya, Bisnis Properti Syariah, Bisnis Properti Tahun 2014, Bisnis Properti Tanah, Bisnis Properti Tanpa Modal, Bisnis Properti Tanpa Modal Tanpa Hutang, Bisnis Properti Tanpa Modal.Pdf, Bisnis Properti Tanpa Riba, Bisnis Properti Tanpa Uang, Bisnis Properti Tanpa Uang Tanpa Hutang, Bisnis Properti Tanpa Uang Tanpa Utang, Bisnis Properti Tanpa Utang, Bisnis Properti Town House, Bisnis Properti Unik, Bisnis Properti Untuk Mahasiswa, Bisnis Properti Untuk Pemula, Bisnis Properti Utk Pemula, Bisnis Properti Wikipedia, Bisnis Properti Yang Bagus, Bisnis Properti Yang Benar, Bisnis Properti Yang Menguntungkan, Bisnis Properti Yang Menjanjikan, Bisnis Properti Yogyakarta, Bisnis Properti Youtube, Bisnis Properti Yuk, Bisnis Property Yang Baik, Bisnis Usaha Di Perumahan, Buku Belajar Properti, Buku Bisnis Properti, Buku Bisnis Properti Gratis, Buku Developer Property, Buku Panduan Bisnis Properti, Buku Property Developer, Buku Strategi Membangun Bisnis Developer Property, Buku Tentang Belajar Bisnis Properti, Cara Belajar Bisnis Properti, Cara Belajar Properti, Cara Bisnis Over Kredit Perumahan, Cara Bisnis Perumahan, Cara Bisnis Properti, Cara Bisnis Properti Gratis, Cara Bisnis Properti Rumah, Cara Bisnis Properti Tanpa Modal, Cara Bisnis Properti Untuk Pemula, Cara Buka Bisnis Perumahan, Cara Gampang Bisnis Properti, Cara Gila Bisnis Properti, Cara Jadi Developer Perumahan, Cara Jadi Developer Property, Cara Jitu Bisnis Properti, Cara Kerja Developer Property, Cara Membangun Bisnis Perumahan, Cara Membangun Bisnis Properti, Cara Membuat Developer Perumahan, Cara Memilih Developer Perumahan, Cara Memulai Bisnis Perumahan, Cara Memulai Bisnis Properti, Cara Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal, Cara Mengecek Developer Perumahan, Cara Mengelola Bisnis Perumahan, Cara Menjadi Developer Perumahan,


Cara Menjadi Developer Perumahan Properti, Cara Menjadi Developer Perumahan Tanpa Modal, Cara Menjadi Developer Properti, Cara Menjadi Developer Properti Tanpa Modal, Cara Menjadi Developer Property, Cara Mudah Bisnis Perumahan, Cara Mudah Bisnis Properti, Cara Mudah Jadi Developer Property, Cara Mudah Menjadi Developer Perumahan, Cara Sukses Bisnis Properti, Cari Developer Property, Cash Flow Bisnis Properti, Cash Flow Developer Perumahan, Cash Flow Perumahan Xls, Company Profile Developer Perumahan, Company Profile Developer Property, Contoh Analisa Bisnis Perumahan, Contoh Anggaran Bisnis Perumahan, Contoh Bisnis Perumahan, Contoh Bisnis Properti, Contoh Company Profile Developer Perumahan, Contoh Kartu Nama Bisnis Properti, Contoh Laporan Keuangan Developer Perumahan, Contoh Laporan Keuangan Developer Property, Contoh Proposal Bisnis Perumahan, Contoh Proposal Bisnis Properti, Contoh Proposal Developer Perumahan, Contoh Proposal Proyek Perumahan, Contoh Proposal Usaha Developer Perumahan, Contoh Rab Developer Perumahan, Contoh Rencana Bisnis Perumahan, Contoh Studi Kelayakan Bisnis Perumahan, Daftar Alamat Email Developer Perumahan, Daftar Developer Perumahan, Daftar Developer Perumahan Bandung, Daftar Developer Perumahan Di Bandung, Daftar Developer Perumahan Di Bekasi, Daftar Developer Perumahan Di Gresik, Daftar Developer Perumahan Di Jakarta, Daftar Developer Perumahan Di Malang, Daftar Developer Perumahan Di Semarang, Daftar Developer Perumahan Di Surabaya, Daftar Developer Perumahan Di Yogyakarta, Daftar Developer Perumahan Surabaya, Daftar Developer Perumahan Yogyakarta, Daftar Developer Properti Di Indonesia, Daftar Developer Properti Di Jakarta,


Daftar Developer Properti Indonesia, Daftar Developer Properti Jakarta, Daftar Developer Property, Daftar Developer Property Surabaya, Daftar Harga Perumahan Di Bogor, Daftar Nama Developer Perumahan, Daftar Nama Developer Property, Daftar Perumahan Baru, Daftar Perumahan Di Bandung, Daftar Perumahan Di Bekasi, Daftar Perumahan Di Bogor, Daftar Perumahan Di Depok, Daftar Perumahan Di Malang, Daftar Perumahan Di Tangerang, Dasar Bisnis Properti, Developer Dan Perumahan Yang Bekerjasama Dengan Bni Syariah, Developer Perumahan, Developer Perumahan Di Indonesia, Developer Perumahan Di Jakarta, Developer Perumahan Di Jambi, Developer Perumahan Di Pondok Gede, Developer Perumahan Di Tangerang, Developer Perumahan Di Yogyakarta, Developer Perumahan Flpp, Developer Perumahan Gorontalo, Developer Perumahan Gresik, Developer Perumahan Indonesia, Developer Perumahan Jogja, Developer Perumahan Tangerang, Developer Perumahan Terbaik Indonesia, Developer Perumahan Yang Bagus, Developer Perumahan Yang Bekerjasama Dengan Bank Btn, Developer Perumahan Yang Bekerjasama Dengan Bank Mandiri, Developer Perumahan Yang Bekerjasama Dengan Jamsostek, Developer Perumahan Yogyakarta, Developer Properti Di Indonesia, Developer Properti Di Jakarta, Developer Properti Di Yogyakarta, Developer Properti Indonesia, Developer Properti Indonesia (Dpi), Developer Properti Jakarta, Developer Properti Jogja, Developer Properti Medan, Developer Properti Modal Dengkul, Developer Properti Palembang, Developer Properti Pemula, Developer Properti Ruko, Developer Properti Semarang, Developer Properti Sukses, Developer Properti Tanpa Modal,


Developer Properti Terbaik, Developer Properti Terbesar, Developer Properti Terbesar Di Indonesia, Developer Properti Terbesar Indonesia, Developer Property, Developer Property Bali, Developer Property Bandung, Developer Property Batam, Developer Property Bekasi, Developer Property Cirebon, Developer Property Di Bali, Developer Property Di Bandung, Developer Property Di Indonesia, Developer Property Di Jakarta, Developer Property Di Malang, Developer Property Di Medan, Developer Property Di Solo, Developer Property Di Surabaya, Developer Property Di Tangerang, Developer Property Di Yogyakarta, Developer Property Gresik, Developer Property Indonesia, Developer Property Jakarta, Developer Property Jogja, Developer Property Kaskus, Developer Property Makassar, Developer Property Manado, Developer Property Medan, Developer Property Modal Dengkul, Developer Property Pdf, Developer Property Pekanbaru, Developer Property Rumah, Developer Property Samarinda, Developer Property Semarang, Developer Property Solo, Developer Property Surabaya, Developer Property Tangerang, Developer Property Tanpa Modal, Developer Property Terbaik, Developer Property Terbaik Di Indonesia, Developer Property Terbaik Indonesia, Developer Property Yogyakarta, Download Ebook Bisnis Properti, Download Ebook Bisnis Properti Gratis, Download Ebook Bisnis Properti Tanpa Modal, Download Gratis Ebook Bisnis Properti, Dunia Bisnis Properti, E Pinjaman Perumahan, Ebook Bisnis Perumahan, Ebook Bisnis Properti, Ebook Bisnis Properti Gratis, Ebook Bisnis Properti Pdf, Ebook Bisnis Properti Tanpa Modal, Ebook Dasar Bisnis Developer Property, Ebook Developer Property, Ebook Developer Property Gratis, Ebook Gratis Bisnis Properti, Ebook Gratis Bisnis Properti Tanpa Modal, Ebook Gratis Developer Property, Ebook Menjadi Developer Property, Ebook Panduan Lengkap Dan Detail Menjadi Developer Property, Ebook Tentang Bisnis Properti, Estimasi Bisnis Properti, Etika Bisnis Properti, Etika Dalam Bisnis Properti, Expo Perumahan 2013, Faktor Yang Mempengaruhi Bisnis Properti, Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan, Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (Flpp), Fasilitas Perumahan, Fasilitas Umum Perumahan, Fasum Dan Fasos Perumahan, Fenomena Bisnis Properti, Forum Bisnis Properti, Forum Developer Perumahan, Forum Developer Property, Foto Perumahan, Foto Perumahan Elit, Foto Perumahan Minimalis, Franchise Bisnis Properti, Franchise Developer Property, Free Download Buku Bisnis Properti, Free Download Ebook Bisnis Properti, Free Download Ebook Developer Property, Free Ebook Bisnis Properti, Fungsi Developer Perumahan, Fungsi Perumahan, Gabung Bisnis Properti, Gagal Bisnis Properti, Gaji Developer Perumahan, Gaji Developer Properti, Gaji Developer Property, Hak Dan Kewajiban Developer Perumahan, Hambatan Bisnis Properti, Harga Buku Raja Bisnis Properti Megaprofit,



Harga Perumahan, Harga Perumahan Di Bandung, Harga Perumahan Di Depok, Harga Perumahan Di Jogja, Harga Perumahan Di Karawang, Harga Perumahan Di Malang, Harga Perumahan Di Purwokerto, Harga Perumahan Di Semarang, Harga Perumahan Di Surabaya, Harga Perumahan Murah, Hitungan Bisnis Perumahan, Hitungan Bisnis Properti, Hitungan Developer Perumahan, Hukum Bisnis Properti, Hukum Bisnis Properti Dalam Islam, Ide Bisnis Properti, Ide Gila Bisnis Properti, Ilmu Bisnis Properti, Ilmu Developer Perumahan, Imbuhan Tetap Perumahan, Indonesia Developer Property, Info Bisnis Di Perumahan, Info Bisnis Perumahan, Info Bisnis Properti, Info Developer Perumahan Surabaya, Info Perumahan Bandung, Informasi Bisnis Properti, Ingin Bisnis Properti, Inspirasi Bisnis Properti, Interest Pinjaman Perumahan, Investasi Bisnis Properti, Istilah Bisnis Properti, Istilah Dalam Bisnis Properti, Isu Perumahan Di Malaysia, Izin Developer Perumahan, Jabatan Perumahan Negara, Jadi Developer Perumahan, Jadi Developer Property, Jamsostek Perumahan, Jasa Belajar Properti, Jenis Bisnis Properti, Jogja Perumahan, Join Bisnis Properti, Jual Buku Raja Bisnis Properti Megaprofit, Jurnal Bisnis Properti, Kecurangan Developer Perumahan, Kelemahan Bisnis Perumahan, Kelemahan Bisnis Properti, Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan, Kementerian Perumahan Rakyat, Kementerian Perumahan Rakyat Kpr Bersubsidi, Kenapa Harus Bisnis Properti, Kendala Bisnis Perumahan, Kendala Bisnis Properti, Kendala Developer Perumahan, Kerja Developer Perumahan, Kerjasama Bisnis Perumahan, Kerjasama Bisnis Properti, Kerjasama Developer Perumahan, Kesempatan Gabung Di Bisnis Properti Syariah, Keuntungan Bisnis Perumahan, Keuntungan Bisnis Properti, Keuntungan Developer Perumahan, Keuntungan Developer Properti, Kewajiban Developer Perumahan, Kiat Bisnis Perumahan, Kiat Bisnis Properti, Kiat Menjadi Developer Perumahan, Kiat Sukses Bisnis Perumahan, Kiat Sukses Bisnis Properti, Kisah Orang Sukses Bisnis Properti, Kisah Sukses Bisnis Perumahan, Kisah Sukses Bisnis Properti, Kisah Sukses Developer Perumahan, Kisah Sukses Developer Properti, Kisah Sukses Developer Property, Kitab Hukum Bisnis Properti, Komunitas Bisnis Properti, Komunitas Developer Perumahan, Komunitas Developer Property, Konsep Developer Perumahan, Konsultan Developer Property,



Koperasi Perumahan Angkatan Tentera, Kpr Perumahan, Kpr Perumahan Bersubsidi, Kredit Perumahan, Kredit Perumahan Murah, Kredit Perumahan Rakyat, Kuala Lumpur Developer Property, Kursus Bisnis Properti, Kursus Developer Property, Langkah Awal Bisnis Perumahan, Langkah Awal Bisnis Properti, Langkah Awal Memulai Bisnis Properti, Langkah Awal Menjadi Developer Perumahan, Langkah Bisnis Properti, Langkah Cerdas Bisnis Developer Property, Langkah Cerdas Meraup Untung Di Bisnis Properti, Langkah Memulai Bisnis Perumahan, Langkah Memulai Bisnis Properti, Langkah Pertama Bisnis Properti, Langkah-Langkah Bisnis Perumahan, Langkah-Langkah Bisnis Properti, Langkah-Langkah Menjadi Developer Perumahan, Langkah-Langkah Menjadi Developer Property, Laporan Keuangan Bisnis Properti, Laporan Keuangan Developer Perumahan, Laporan Keuangan Developer Property, Laporan Keuangan Perusahaan Developer Perumahan, Latar Belakang Bisnis Perumahan, Latar Belakang Bisnis Properti, Lebar Jalan Perumahan, Legalitas Developer Perumahan, List Developer Perumahan, List Developer Property Indonesia, Lowongan Bisnis Properti, Lowongan Developer Perumahan, Lowongan Developer Property, Lowongan Kerja Bisnis Properti, Lowongan Kerja Developer Perumahan, Lowongan Kerja Developer Property, Lowongan Kerja Di Developer Property, Lowongan Kerja Perusahaan Developer Properti Bandung, Macam Macam Bisnis Properti, Makalah Bisnis Properti, Manajemen Bisnis Perumahan, Manajemen Developer Perumahan, Manajemen Developer Property, Manajemen Keuangan Developer Perumahan, Manajemen Keuangan Developer Property, Mari Belajar Properti, Marketing Developer Properti, Marketing Developer Property, Marketing Perumahan, Masalah Developer Perumahan, Membangun Bisnis Perumahan, Membangun Bisnis Properti, Membuat Developer Perumahan, Memilih Developer Perumahan, Memulai Bisnis Developer Perumahan, Memulai Bisnis Developer Properti, Memulai Bisnis Developer Property, Memulai Bisnis Perumahan, Memulai Bisnis Properti, Memulai Bisnis Properti Dari Nol, Memulai Bisnis Properti Dengan Modal Kecil, Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal, Memulai Usaha Bisnis Properti, Memulai Usaha Developer Perumahan, Memulai Usaha Developer Property, Mendirikan Developer Perumahan, Mengawali Bisnis Properti, Menghitung Keuntungan Bisnis Perumahan, Menjadi Developer Perumahan, Menjadi Developer Perumahan Tanpa Modal, Menjadi Developer Properti Tanpa Modal, Menjadi Developer Property, Milis Yuk Bisnis Properti, Minimalis Perumahan, Modal Awal Bisnis Properti, Modal Bisnis Perumahan, Modal Bisnis Properti, Modal Untuk Bisnis Properti, Model Perumahan, Nama Bisnis Properti, Nama Developer Perumahan, Nama Developer Perumahan Di Balikpapan, Nama Developer Perumahan Di Bandung, Nama Developer Perumahan Di Batam, Nama Developer Perumahan Di Bogor, Nama Developer Perumahan Di Jakarta,



Nama Developer Perumahan Di Surabaya, Nama Developer Perumahan Di Tangerang, Nama Developer Perumahan Surabaya, Nama Developer Property Di Indonesia, Omzet Bisnis Properti, Orang Sukses Bisnis Properti, Over Kredit Perumahan, Pajak Developer Perumahan, Pajak Developer Property, Panduan Developer Property, Panduan Lengkap Bisnis Properti Developer, Panduan Menjadi Developer Property, Panduan Praktis Bisnis Developer Properti, Pdf Developer Property, Pelatihan Developer Property, Peluang Bisnis Developer Perumahan, Peluang Bisnis Di Area Perumahan, Peluang Bisnis Di Daerah Perumahan, Peluang Bisnis Di Komplek Perumahan, Peluang Bisnis Di Perumahan, Peluang Bisnis Perumahan, Peluang Bisnis Properti, Peluang Bisnis Properti Tanpa Modal, Peluang Usaha Bisnis Properti, Peluang Usaha Dan Bisnis Properti Tanpa Modal, Penang Property Developer List, Pengembang Properti Bandung, Pengembang Properti Besar, Pengembang Properti Di Indonesia, Pengembang Properti Indonesia, Pengembang Properti Jakarta, Pengembang Properti Nakal, Pengembang Properti Surabaya, Pengembang Properti Terbaik Di Indonesia, Pengertian Bisnis Properti, Pengertian Developer Perumahan, Pengertian Developer Properti, Pengertian Developer Property, Pengetahuan Umum Bisnis Properti, Pengusaha Developer Property, Penipuan Developer Perumahan, Peraturan Pemerintah Tentang Developer Perumahan, Perbendaharaan Perumahan, Perencanaan Bisnis Perumahan, Perhitungan Biaya Developer Perumahan, Perhitungan Bisnis Perumahan, Perhitungan Developer Perumahan, Perhitungan Keuntungan Bisnis Perumahan, Perijinan Developer Perumahan, Peringkat Developer Property Indonesia, Perkembangan Bisnis Perumahan, Perkembangan Bisnis Perumahan Di Indonesia, Perkembangan Bisnis Properti, Perkembangan Bisnis Properti Di Indonesia, Perlindungan Hukum Konsumen Perumahan Atas Penerbitan Brosur Pemasaran Oleh Developer, Persyaratan Developer Perumahan, Perumahan-Perumahan Di Bandung, Perumahan-Perumahan Di Bogor, Perusahaan Developer Perumahan, Perusahaan Developer Properti, Pinjaman Perumahan, Profil Developer Perumahan, Property Developer Accounting, Property Developer Accounting Software, Property Developer Blog, Property Developer Business Plan, Property Developer Company, Property Developer Company Profile, Property Developer Company Profile Pdf, Property Developer Course, Property Developer Cv, Property Developer Database, Property Developer Definition, Property Developer Earnings, Property Developer Ebook, Property Developer Entrepreneur, Property Developer Entrepreneurs Relief, Property Developer Facebook, Property Developer Forum, Property Developer Forums, Property Developer Franchise, Property Developer Group, Property Developer Guide, Proposal Bisnis Perumahan, Proposal Bisnis Properti, Proposal Developer Perumahan, Proposal Rencana Bisnis Perumahan, Proposal Usaha Developer Perumahan, Proses Bisnis Developer Perumahan,




Proses Bisnis Perumahan, Prospek Bisnis Perumahan, Prospek Bisnis Properti, Quick Count Perumahan, Rab Developer Perumahan, Rab Perumahan, Rab Perumahan Type 36, Rab Proyek Perumahan, Rahasia Bisnis Developer Property, Rahasia Bisnis Perumahan, Rahasia Bisnis Properti, Rahasia Bisnis Properti Tanpa Modal, Rahasia Cepat Untung Bisnis Properti, Rahasia Dahsyat Bisnis Properti, Rahasia Developer Property, Rahasia Sukses Bisnis Developer Properti Memulai Bisnis Properti, Rahasia Sukses Bisnis Properti, Raja Bisnis Properti Megaprofit, Raja Bisnis Properti Megaprofit No 1, Raja Perumahan, Rencana Bisnis Perumahan, Rencana Bisnis Properti, Resiko Bisnis Perumahan, Resiko Bisnis Properti, Roi Bisnis Properti, Ruang Lingkup Bisnis Properti, Rumah Dijual Di Perumahan Dasana Indah Tangerang, Rumah Murah Kementerian Perumahan Rakyat, Rumah Perumahan, Rumah Perumahan Di Purwakarta, Ruu Tabungan Perumahan Rakyat, Sekolah Developer Property, Seluk Beluk Bisnis Perumahan, Seluk Beluk Bisnis Properti, Semakan Baki Pinjaman Perumahan, Semarang Perumahan, Seminar Bisnis Properti, Seminar Developer Properti, Seminar Developer Property, Seminar Developer Property Indonesia, Siklus Bisnis Properti, Sistem Bisnis Properti, Sistem Informasi Developer Perumahan, Sistem Informasi Developer Properti, Sistem Manajemen Developer Perumahan, Sistem Perumahan Pelajar Ukm, Situs Developer Perumahan, Software Akuntansi Developer Property, Software Developer Perumahan, Software Developer Property, Software Untuk Developer Perumahan, Software Untuk Developer Perumahan Gratis, Status Tanah Developer Perumahan, Strategi Bisnis Perumahan, Strategi Bisnis Properti, Strategi Bisnis Properti Tanpa Modal, Strategi Developer Perumahan, Strategi Jitu Bisnis Properti, Strategi Membangun Bisnis Developer Property, Strategi Memulai Bisnis Properti, Strategi Pemasaran Bisnis Properti, Strategy Membangun Bisnis Developer Property, Struktur Organisasi Bisnis Properti, Struktur Organisasi Developer Perumahan, Struktur Organisasi Developer Property, Struktur Organisasi Perusahaan Developer Perumahan, Stuart Robinson Property Developer, Studi Kelayakan Bisnis Perumahan, Studi Kelayakan Bisnis Properti, Subsidi Perumahan, Subsidi Perumahan Pemerintah, Sukses Bisnis Perumahan, Sukses Bisnis Properti,


Syarat Developer Perumahan, Syarat Jadi Developer Perumahan, Syarat Menjadi Developer Perumahan, Syarat Menjadi Developer Properti, Syarat Menjadi Developer Property, Syarat Untuk Menjadi Developer Perumahan, Syarikat Perumahan Negara Berhad, Tabungan Perumahan Pns, Tabungan Perumahan Rakyat, Tahapan Bisnis Perumahan, Tanggung Jawab Developer Perumahan, Tanya Jawab Bisnis Properti, Teknik Bisnis Properti, Tempat Belajar Properti, Tentang Bisnis Properti, Tentang Developer Perumahan, Tip Bisnis Perumahan, Tipe Perumahan, Tips Belajar Bisnis Properti, Tips Bisnis Perumahan, Tips Bisnis Properti, Tips Bisnis Properti Nyaris Tanpa Modal, Tips Bisnis Properti Pemula, Tips Bisnis Properti Untuk Pemula, Tips Dan Trik Bisnis Perumahan, Tips Dan Trik Bisnis Properti, Tips Developer Properti, Tips Developer Property, Tips Membeli Perumahan, Tips Membeli Rumah Di Perumahan, Tips Memilih Developer Perumahan, Tips Memilih Perumahan, Tips Memulai Bisnis Properti, Tips Menjadi Developer Perumahan, Tips Menjadi Developer Property, Tips Sukses Bisnis Properti, Training Developer Properti, Training Developer Property, Trik Bisnis Perumahan, Trik Bisnis Properti, Trik Bisnis Properti Tanpa Modal, Trik Developer Perumahan, Trik Jitu Bisnis Properti, Trik Menjadi Developer Property, Tugas Developer Perumahan, Tugas Developer Property, Ukl Upl Perumahan, Undang Undang Perumahan, Undang Undang Perumahan Dan Permukiman, Undang-Undang Bisnis Properti, Undang-Undang Developer Perumahan, Untung Bisnis Properti, Untung Rugi Bisnis Perumahan, Untung Rugi Bisnis Properti, Usaha Bisnis Perumahan, Usaha Bisnis Properti, Usaha Developer Perumahan, Usaha Developer Property, Usaha Perumahan, Uu Perumahan, Uu Perumahan Dan Permukiman, Uu Tentang Perumahan, Video Bisnis Properti, Video Iklan Perumahan, Visi Dan Misi Bisnis Properti, Visi Dan Misi Developer Perumahan, Visi Dan Misi Perumahan, Visi Dan Misi Perusahaan Perumahan, Visi Misi Bisnis Properti, Visi Misi Developer Property, Visi Misi Perumahan, Visi Misi Perusahaan Perumahan, Waralaba Bisnis Properti, Web Developer Perumahan, Website Developer Perumahan, Workshop Bisnis Properti, Workshop Developer Property, Workshop Developer Property Indonesia, Workshop Yuk Bisnis Properti, Yang Perlu Diperhatikan Dalam Bisnis Properti, Yang Termasuk Bisnis Properti, Youtube Bisnis Properti, Youtube Perumahan, Yuk Belajar Properti, Yuk Bisnis Properti, Yuk Bisnis Properti Foru

Panduan Bisnis Kontrakan Rumah

Mengelola bisnis kontrakan murah untuk rumah kecil memang gampang-gampang susah. Tapi, kalau anda jitu dalam mengelolanya, bukan tidak mungkin kalau hasilnya nanti bisa membuat anda kaya raya. Mau tahu caranya? Simak panduan berikut. ::pilih lokasi yang strategis. Sukses atau tidaknya bisnis rumah kontrakan murah anda sangat tergantung dari lokasi. Nah, biasanya lokasi yang strategis untuk bisnis ini adalah lokasi yang banyak memuat orang yang masih lajang, baru menikah dan kemampuan ekonominya rendah. Pasalnya, orang-orang inilah yang paling banyak membutuhkan rumah kontrakan. Walaupun ada juga alasan lainnya, seperti dekat dengan lokasi kantor, lokasi sekolah, atau orang yang merantau.

::buat perincian dengan matang
Jangan lupa untuk menghitung untung ruginya. Caranya, hitung pemasukan uang rumah kontrakan murah yang akan anda terima dari semua rumah itu dalam setahun. Lalu kurangi dengan biaya-biaya rutin yang harus anda bayar seperti listrik, air, dsb (kalau memang itu semua anda yang bayar). Kalau minus, berarti anda rugi. Tetapi kalau plus, berarti anda untung. Selain itu, hitung pula biaya renovasi rumah jika masa kontrak sudah habis. Karena biasanya ada saja ‘bekas’ yang ditinggalkan pemilik lama, dan untuk mengontrakannya kembali, pastinya anda perlu melakukan perbaikan dulu agar harga sewanya bisa lebih tinggi. Nah, untuk menutup biaya renovasi rumah kontrakan itu anda bisa ‘bermain’ dengan harga sewa rumah dengan penyewa baru. Tapi, alangkah baiknya, jika anda bisa bernego dengan penyewa lama, agar dialah yang mengganti semua kerusakan.

::hati-hati dengan calon penyewa
Positive thinking itu perlu, tapi kewaspadaan tetap harus ada. Sebelum menyerahkan rumah kontrakan anda pada seseorang, maka ada baiknya anda selidiki dulu asal usul orang itu. Pasalnya, banyak kasus penyewa rumah yang ‘mempreteli’ peralatan rumah, seperti gagang pintu, terali, dsb, lalu lari entah kemana.

::pastikan semua tagihan sudah terbayar
Jika penyewa kontrakan memutuskan untuk menghabiskan masa kontrak, maka pastikan semua tagihan seperti telepon, listrik, air dan sebagainya sudah mereka bayar. Jangan sampai anda harus mengeluarkan uang untuk sesuatu yang tidak anda gunakan.

Http://www.conectique.com

KONSEP KOS-KOSAN
UNTUK mahasisiwa or pegawai toko


hi aku juga anak kostan neh...

dan pengen py kost an juga, kalau menurut ku

untuk kalangan mahasisiwa or pegawai toko

aku kost di daerah distrik bisnis yg strategis kemana aja, mereka punya konsep seperti ini.

Untuk kamar mahasiswa or pegawai toko biasanya kamarnya gk terlalu besar alias 2x2 / 2x3, kamar mandi di luar dan biasanya 1 kamar mandi untuk 3-5 kamar, jadi kalu misalkan kamar nya ada 6-10, kamar mandi nya 2-3.

biasanya tidak peralatan apa2 di kamar, hanya tempat tidur single, lemari kecil, meja n kursi dan untuk listrik biasanya kena charge lagi disesuaikan dengan peralatan listrik apa yg digunakan, misalkan TV, kalo TV di chargenya sekitar 10-15rb, ini ditentukan dengan besar kecilnya TV tsb.

masing2 kamar juga disediakan ex-hause, untuk sirkulasi udara.

Untuk cuci gosok juga disediakan, gaji pembantu untuk 10 kamar sekitar 350.000

kost an seperti ini biasanya tidak ada dapur, tp pengusaha kost an menyediakan toko kelontong kecil di depan, seperti indomie, rokok, dan air aqua


harga dr kost-an ini berkisar 500.000/ bln saja, tp kalo tidak dengan cuci gosok dan ex-house 350.000/ bulan

dan biasanya mereka menyediakan lahan parkir untuk motor, bila membawa mobil dikenakan charge 50-80rb / bulan.

itu aja sih yg aku tau, dan di daerah sini, kebanyakan usaha tersebut berhasil, dalam kurun waktu 5-10tahun, bisa memajukan usahanya dengan renovasi or memugar lahan menjadi kost elit dengan harga sewa yg cukup mahal.

mudah2an membantu...

BISNIS INFO Kos dan Kontrakan

Anda mahasiswa baru, atau karyawan baru yang kesulitan mencari tempat kos dan kontrakan? Inilah problem kebanyakan orang-orang pendatang, dimana mereka sangat membutuhkan tempat tinggal sementara yang nyaman tentunya. Kebanyakan mahasiswa yang tersebar diseluruh Indonesia adalah orang-orang yang berasal dari luar daerah, sehingga tempat tinggal sementara selama mereka mencari ilmu adalah sesuatu yang sangat urgen. Inilah peluang yang harus Anda tangkap. Walaupun Anda tidak punya tempat kos tetapi Anda bisa menjual jasa informasi tempat-tempat kost tersebut.

Usaha ini dapat dilakukan terutama ketika masa liburan semester akan berakhir. Sebab dimasa itu biasanya anak-anak kos lama atau mahasiswa baru akan mencari tempat tinggal sementara yang baru. Konsumen target Anda adalah mahasiswa dan juga siswa SMA pendatang. Para karyawan luar kota pun bisa menjadi konsumen Anda, baik telah atau belum berkeluarga.
Yang harus Anda lakukan adalah, menyediakan tempat informasi yang tidak perlu besar. Tapi jangan lupa untuk memilih lokasi disekitar perguruan tinggi, sekolah atau komplek pertokoan, perkantoran atau bahkan mal. Langkah-langkah selanjutnya adalah mengumpulkan data tentang tempat-tempat kos dan kontrakan disekitar atau di Koran harian. Jangan lupa untuk melengkapi data Anda dengan alamat, no telepon, fasilitas dan ukuran kamarnya.
Penetapan harga yang layak biasanya berkisar antara Rp 15.000,- sampai Rp 30.000,- per informasi. Dengan tarif itu konsumen dapat mencatat sebanyak mungkin alamat yang mereka perlukan selama tidak di foto kopi. Namun jika konsumen meminta Anda untuk mencarikan kos atu kontrakan sesuai dengan kualifikasi mereka, Anda sebaiknya mencarikannya sampai ketemu dengan tarif antara Rp 50.000,- sampai Rp 100.000,-.
Bisnis ini tidak akan terlalu ramai ketika awal tahun semester baru belum datang, sehingga pendapatan yang Anda peroleh tidak banyak. Kesuksesan usaha ini terletah pada kelengkapan informasi yang dapat Anda berikan. Selain itu tambahan pendapatan dapat Anda peroleh ketika Anda menjalin kerjasama dengan pemilik kost dengan kesepakatan, Anda memperoleh fee ketika mahasiswa, siswa atau karyawan jadi untuk kos atau kontrak ditempat pemiliknya. Tapi jangan lupa untuk selalu memperbaharui data Anda dan mencari informasi tempat kos dan kontrakan lain yang belum laku jika tempat yang dulu telah penuh.