Showing posts with label untung. Show all posts
Showing posts with label untung. Show all posts
Monday, October 19, 2015
Kos-kosan, Peluang Bisnis yang Menjanjikan
Sebelum menjalankan bisnis kos-kosan, ada baiknya mengetahui hal-hal berikut.
Bisnis kos-kosan adalah peluang bisnis yang menjanjikan. Bila Anda memiliki rumah yang tidak terpakai, Anda dapat menggunakannya sebagai investasi dengan mengubahnya menjadi kamar kos-kosan. Berikut beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum menjalankan bisnis kos-kosan.
Pertama, pemilihan lokasi. Kos-kosan biasanya banyak dicari untuk mereka yang bekerja atau kuliah jauh dari rumah. Oleh karena itu, cobalah pilih lokasi yang dekat dengan daerah perkuliahan atau dekat dengan gedung-gedung perkantoran.
Kedua, pilih target pasar yang tepat untuk menentukan harga sewa. Setelah memilih lokasi, tentukan target pasar Anda. Jika membangun kos-kosan dekat dengan kampus, maka target pasar Anda adalah mahasiswa. Berarti Anda juga harus menyesuaikan harga kamar dengan kantong mahasiswa. Begitu juga jika membangun kamar kos di dekat perkantoran, maka Anda harus menyesuaikan dengan gaji rata-rata karyawan di daerah tersebut.
Ketiga, pastikan Anda menyediakan fasilitas yang memadai. Berbagai macam jenis kos-kosan yang ditawarkan di kota-kota besar harganya bervariasi tergantung dari fasilitas yang ditawarkan. Biasanya, harga sewa kos akan murah jika hanya berupa kamar kosong. Namun, harga sewa dapat Anda tawarkan lebih mahal jika kamar dilengkapi berbagai fasilitas, seperti tempat tidur, lemari, meja, apalagi ditambah dengan barang elektronik, seperti televisi dan AC.
Keempat, buat aturan yang tegas. Sebagai pemilik kos-kosan Anda harus selektif memilih calon konsumen Anda. Anda perlu memberlakukan aturan yang sesuai dengan lingkungan dan pastikan siapapun yang tinggal di kos-kosan Anda menjalankan aturan tersebut. Jangan sampai kos-kosan Anda mengganggu lingkungan sekitar dan menjadi masalah bagi daerah sekitar. Pastikan juga tempat tinggal tersebut aman dan dilengkapi fasilitas penjagaan.
Kelima, pengelolaan jangka panjang. Mendirikan kos-kosan tidak hanya sampai kos-kosan selesai dibangun dan bisa dipakai. Pikirkan pula perawatan jangka panjangnya. Anda harus perhitungkan perawatan yang disesuaikan dengan kenaikan harga properti yang biasanya naik setiap tahun. Jangan lupa untuk memasukkan keperluan ini dalam harga sewa kamar kos Anda, agar Anda bisa tetap mengelola kos-kosan Anda. Jika sudah memiliki modal dan ingin membangun kos-kosan, Anda bisa langsung mengaplikasikan tips tersebut.
PENGHASILAN TERUS MENGALIR DARI USAHA KOST-KOSTAN
Usaha kost-kostan memang usaha yang sangat menguntungkan. karena harga tanah yang terus naik akan mempengaruhi harga kost perbulannya.
20 April 2009 49 Komentar Peluang Bisnis
kamar-kos-kosan-6Bisnis kost-kostan memang cukup menjanjikan, terlebih di kota-kota pusat perdagangan atau di kota-kota pelajar dan industri. Sudah banyak yang merasakan bahwa penghasilannya terus mengalir dari usaha kost-kostan
Banyaknya pelajar mahasiswa dan pegawai yang berasal dari luar daerah menjadikan pemilik kost-kostan menikmati keuntungan darinya. Usaha ini dapat dijalankan hanya dengan memanfaatkan kamar dirumah yang tidak lagi dipakai atau berpenghuni.
Selain penghasilan yang terus mengalir setiap bulannya, sebagai usaha jangka panjang, pemilik kost-kostan bisa menikmati keuntungan dari terus naiknya nilai tanah.
Pengelolaan usaha kost-kostan ini juga tidak begitu rumit. Bila tidak mau repot mengurusi anak-anak kost, pemilik bisa mempekerjakan orang lain untuk pengelolaan tiap hari dan hanya melakukan kontrol dan pengecekan berkala saja.
Fasilitas & Pemasaran
Untuk fasilitas dari masing-masing usaha kost-kostan juga bermacam-macam. Ada yang dari mereka menyediakan fasilitas yang diisi dengan ranjang dan dilengkapi meja tulis, almari, kamar mandi dalam.
Bahkan untuk kost-kostan yang membidik pasar atas yakni anak-anak orang kaya, biasa dilengkapi dengan fasilitas alat pendingin ruangan juga telepon sendiri. Namun banyak juga yang menyediakan kamar kosongan untuk diisi sekehendak penyewa kamar.
Pemilik kost-kostan tak cukup hanya memasang plang “menerima kost” di depan pondokannya. Mereka harus aktif menjaring pasar. Caranya, bisa dengan menyebarkan selebaran penawaran atau brosur ke kampus-kampus, kantor-kantor atau warung-warung yang ramai dikunjungi. Bila perlu memberi iming-iming pada calon penyewa seperti gratis sewa satu bulan untuk penyewa yang membayar sewa enam bulan sekaligus.
Memberikan kelonggaran dalam waktu pembayaran dan mempertahankan harga lama bagi penghuni lama juga bisa dilakukan sebagai alternatif untuk memasarkan usaha kos-kosannya.
Prospek Usaha Kos-kosan
Prospek Usaha Kos-kosan
PROSPEK USAHA KOS-KOSAN DAN PROBLEMATIKANYA
Oleh : Imam Mabrur (Operasional Amanah Solution)
03172083170-08216309410
www.amanahsolution.com
Usaha kos-kosan adalah usaha yang menyenangkan. Bagi mereka yang memiliki properti tanah dan atau rumah maka sudah merupakan modal untuk membuat kos-kosan. Saat ini di kota-kota besar kos-kosan sudah jarang ditemui harga di bawah 300 ribu. Umumnya harga kos/ kamar/ bulannya sudah di kisaran 600 – 800 ribu/ bulan. Bahkan untuk kategori kos eksklusif dimana didalamnya terdapat AC, TV, laundry, dan fasilitas yang lain maka biaya per bulannya sudah di atas 1,5 juta sampai 2 juta ke atas. Penulis bahkan pernah menemui iklan kos-kosan yang mencapai 7 juta/ bulan !!. Luar biasa. Sehingga tidak heran jika usaha kos-kosan cukup menyenangkan (baca : menggiurkan).
--------------------------
Jika seseorang memiliki 10 kamar kos saja dimana per kamarnya dihargai 800 ribu per bulannya maka dalam sebulan dia mendapatkan 8 juta rupiah kotor. Dikurangi biaya operasional dan gaji karyawan jaga mungkin per bulan antara 2-3 juta rupiah maka laba bersih 5 juta rupiah terpenuhi dalam sebulan. Bisa disambi menekuni bisnis yang lain maka pemasukan dari sewa kos sudah bisa menutup kebutuhan bulanan. Sehingga tidak heran banyak orang yang menekuni usaha kos-kosan ini secara profesional dimana dia memiliki beberapa tempat kos-kosan yang mana per tempatnya puluhan kamar. Sementara servisnya sudah meliputi servis harian juga. Usaha demikian sudah mendekati usaha bikin hotel/ losmen. Usaha kos adalah investasi sekaligus sebagai pasif income.
--------------------------
Salah seorang klien kami di Jakarta yang saat ini sudah memakai software kami, saat ini memiliki 3-4 tempat kos-kosan di wilayah Bintaro dan sekitarnya. Dimana per tempatnya ada antara 40 -60 kamar. Per kamarnya disewakan antara 2,5 juta – 5 juta/ bulan. Tentu servis eksklusif menjadi jaminannya. Dengan patokan harga segitu rata-rata per tempat didapati laba antara 40 juta/ bulan. Jika memiliki 4 tempat maka sebulan bersih antara sekitar 110-120 juta rupiah. Angka yang fantastis tentunya.
--------------------------
Selain potensi pasif income-nya yang sangat menjanjikan, perlu dipikirkan juga hal-hal tidak enaknya. Pengusaha kos boleh saja mendapatkan motivasi dari angka-angka di atas kertas hitung-hitungan laba pasif incomenya tiap bulan. Namun demikian perlu juga dipikirkan hal-hal lain yang menjadi potensi tantangan dari usaha ini. Di antara potensi tantangan tersebut adalah sebagaimana 3 hal berikut ini :
1. Modal awal, kapan bisa BEP?
2. Usaha kos-kosan adalah usaha mengakomodir banyak orang. Pemilik kos tidak memiliki record data konsumen. Sementara record ini sangat diperlukan saat terdapat masalah-masalah tertentu seperti keamanan dan yang lainnya pada customer kita.
3. Paradigma “Usaha kos-kosan adalah usaha yang sulit berkembang” karena manajemennya adalah manajemen ingatan. Susah sekali untuk membuka cabang di tempat lain karena masalah tersebut.
--------------------------
Berikut beberapa jawaban dan solusi dari permasalahan-permasalahan di atas.
1. Modal awal, kapan bisa BEP?
Usaha kos-kosan tidak bisa disamakan dengan usaha yang lain. Ketika anda membeli rumah/ tanah untuk membuat kos-kosan maka pada saat itulah anda sebenarnya sudah BEP.
Karena properti adalah aset. Nilai dari properti sama dengan nilai uang. Bahkan harganya lebih mahal daripada uang. Sehingga ketika anda investasi membeli bangunan/ tanah kemudian didirikan bangunan di atasnya kemudian anda sewakan maka pada saat itulah anda telah BEP. Anda menginvestasikan 1 milyar untuk membangun bangunan kos-kosan bisa jadi jika anda jual nilainya adalah 1,2 -1,5 milyar. Jadi itulah BEP anda.
Dari bangunan aja anda sudah lebih dari BEP. Tinggal anda marketingkan per kamar anda sewakan berapa dan anda tinggal menerima bayaran pasif income bulanan. Anggaplah sewa kamar mirip bunga deposito di bank. Namun di sini bunga tersebut tidak diragukan lagi kehalalannya. Dan insya Allah nilainya lebih besar. Sementara di deposito masih diperdebatkan kehalalannnya.
--------------------------
2. Usaha kos-kosan adalah usaha mengakomodir banyak orang. Pemilik kos tidak memiliki record data konsumen. Sementara record ini sangat diperlukan saat terdapat masalah-masalah tertentu seperti keamanan dan yang lainnya pada customer kita.
Nah ini adalah permasalahan pelik juga. Karena customer kos-kosan biasanya kita tidak tahu latar belakangnya, background kehidupannya, dan lain-lain seputar dia. Kecuali klo kita sudah tau dia lama karena dia sudah kos lama di kos-kosan kita. Saat ini marak orang-orang jahat yang biasanya tinggal di kos-kosan. Entah itu seorang penjahat biasa atau penjahat teroris misalnya. Biasanya untuk mengantisipasi hal tersebut pengusaha kos-kosan meminta kopi KTP kepada penyewa tersebut. Kemudian bermodal KTP tersebut pemilik kos melaporkan ke pihak aparat RT/ RW setempat. Walaupun prosedur ke RT/RW ini banyak juga pengusaha kos yang gak sempat. Sehingga banyak kita jumpai di TV-TV/ berita di media pemilik kos kecolongan ada “penjahat” yang kos di tempatnya.
Walaupun bermodal KTP si customer namun tetap aja bisa kecolongan. Namanya juga KTP adalah arsip bisa dipalsu apalagi hanya kopiannya. Sementara itu seseorang bisa saja memiliki beberapa KTP dengan nama yang berbeda.
Oleh karena itu perlu solusi yang lebih komprehensif. Solusi itu adalah softwarisasi manajemen kos-kosan anda. Dengan softwarisasi kos-kosan anda, maka anda dapat merecord (rekam jejak) seluruh penghuni kos anda walaupun dia sudah bertahun-tahun meninggalkan kos anda. Jadi jika suatu saat ada masalah dengan pihak berwajib misalnya, anda tidak perlu repot repot. Tinggal buka komputer, ketikkan keyword yang sesuai dan data orang tersebut bisa langsung anda dapatkan. Mudah sekali. Andapun tidak “terfitnah” dianggap menyembunyikan penjahat.
--------------------------
Untuk software kos-kosan ini bisa anda dapatkan di link ini : http://amanahsolution.com/index.php/produk-software/32-software-kos-kosan-2
Dengan anda membeli software ini selain anda terbantu dari sisi record data penghuni kos anda, andapun dapat terbantu dari sisi manajemen keuangan dan manajemen berbagai properti kos-kosan anda. Mudah bukan?
--------------------------
3. Paradigma bahwa Usaha kos-kosan adalah usaha yang sulit berkembang karena manajemennya adalah manajemen ingatan. Susah sekali untuk membuka cabang di tempat lain karena masalah tersebut.
Paradigma ini tidak sepenuhnya benar juga. Usaha kos-kosan akan susah berkembang jika manajemennya masih menggunakan manajemen tradisional. Manajemen tradisional biasanya hanya menggunakan kekuatan hafalan untuk penghitungan keuangan. Selain itu juga keuangan tidak dipisah antara untuk kebutuhan keluarga dengan kebutuhan usaha (kos). Atau kalaulah dicatat maka hanya sebatas di catatan-catatan buku manual tanpa ada konektivitas antar data tersebut. Selain rawan dengan masalah lupa naruh atau rusak juga rawan terhadap kesalahan pencatatan. Dan yang lebih nggak mengenakkan lagi adalah pencatatan tradisional tidak bisa dikembangkan ke arah bisnis profesional berupa membuka cabang di tempat lain.
Untuk itu perlu solusi riil. Solusi itu ada pada software manajemen kos-kosan. Enaknya menggunakan software manajemen kos-kosan adalah selain pencatatan yang mudah (juga pengeluaran harian dan yang lainnya), maka laporan-laporan keuangan bulananpun tersaji secara otomatis. Sehingga anda tidak perlu repot-repot melakukan perhitungan cashflow usaha kos anda. Berapa biaya operasional, berapa biaya total gaji karyawan, berapa laba anda sudah tersaji secara otomatis. Sehingga anda tidak perlu lagi menghitungnya karena semua sudah dihitung oleh software.
--------------------------
Software kos-kosan dapat anda dapatkan di link berikut : http://amanahsolution.com/index.php/produk-software/32-software-kos-kosan-2
Selain itu enaknya yang lain pake software ini, jika anda buka cabang kos ditempat lain maka bisa anda koneksikan satu dengan yang lainnya melalui internet. Enak kan? Jadi seluruh laporan keuangan kos anda dari tempat dimanapun bisa anda dapatkan seketika saat itu juga dan darimanapun anda hanya melalui internet. Hanya saja memang ada lisensi untuk per tempat (per-kos), tapi tetap tidak mengurangi enaknya pake software. Toh lisensinya juga tidak mahal.
Dan yang tidak kalah besar manfaatnya lagi, seluruh software ini adalah open source. Maknanya anda bisa mengembangkan sendiri fitur-fiturnya jika memang diperlukan disesuaikan dengan kebutuhan anda. Dan jika anda tidak memiliki programmer untuk hal ini, maka dengan senang hati Amanah Solution siap membantu anda mengembangkannya. So tunggu apalagi? Segera hubungi kami.
AMANAH SOLUTION, YOUR SOFTWARE SOLUTION
www.amanahsolution.com
CP : Imam 081216309410, 03172083170
Mail : amanahsolution@yahoo.com
Graha Kencana Pakal A-2 Surabaya 60196
PROSPEK USAHA KOS-KOSAN DAN PROBLEMATIKANYA
Oleh : Imam Mabrur (Operasional Amanah Solution)
03172083170-08216309410
www.amanahsolution.com
Usaha kos-kosan adalah usaha yang menyenangkan. Bagi mereka yang memiliki properti tanah dan atau rumah maka sudah merupakan modal untuk membuat kos-kosan. Saat ini di kota-kota besar kos-kosan sudah jarang ditemui harga di bawah 300 ribu. Umumnya harga kos/ kamar/ bulannya sudah di kisaran 600 – 800 ribu/ bulan. Bahkan untuk kategori kos eksklusif dimana didalamnya terdapat AC, TV, laundry, dan fasilitas yang lain maka biaya per bulannya sudah di atas 1,5 juta sampai 2 juta ke atas. Penulis bahkan pernah menemui iklan kos-kosan yang mencapai 7 juta/ bulan !!. Luar biasa. Sehingga tidak heran jika usaha kos-kosan cukup menyenangkan (baca : menggiurkan).
--------------------------
Jika seseorang memiliki 10 kamar kos saja dimana per kamarnya dihargai 800 ribu per bulannya maka dalam sebulan dia mendapatkan 8 juta rupiah kotor. Dikurangi biaya operasional dan gaji karyawan jaga mungkin per bulan antara 2-3 juta rupiah maka laba bersih 5 juta rupiah terpenuhi dalam sebulan. Bisa disambi menekuni bisnis yang lain maka pemasukan dari sewa kos sudah bisa menutup kebutuhan bulanan. Sehingga tidak heran banyak orang yang menekuni usaha kos-kosan ini secara profesional dimana dia memiliki beberapa tempat kos-kosan yang mana per tempatnya puluhan kamar. Sementara servisnya sudah meliputi servis harian juga. Usaha demikian sudah mendekati usaha bikin hotel/ losmen. Usaha kos adalah investasi sekaligus sebagai pasif income.
--------------------------
Salah seorang klien kami di Jakarta yang saat ini sudah memakai software kami, saat ini memiliki 3-4 tempat kos-kosan di wilayah Bintaro dan sekitarnya. Dimana per tempatnya ada antara 40 -60 kamar. Per kamarnya disewakan antara 2,5 juta – 5 juta/ bulan. Tentu servis eksklusif menjadi jaminannya. Dengan patokan harga segitu rata-rata per tempat didapati laba antara 40 juta/ bulan. Jika memiliki 4 tempat maka sebulan bersih antara sekitar 110-120 juta rupiah. Angka yang fantastis tentunya.
--------------------------
Selain potensi pasif income-nya yang sangat menjanjikan, perlu dipikirkan juga hal-hal tidak enaknya. Pengusaha kos boleh saja mendapatkan motivasi dari angka-angka di atas kertas hitung-hitungan laba pasif incomenya tiap bulan. Namun demikian perlu juga dipikirkan hal-hal lain yang menjadi potensi tantangan dari usaha ini. Di antara potensi tantangan tersebut adalah sebagaimana 3 hal berikut ini :
1. Modal awal, kapan bisa BEP?
2. Usaha kos-kosan adalah usaha mengakomodir banyak orang. Pemilik kos tidak memiliki record data konsumen. Sementara record ini sangat diperlukan saat terdapat masalah-masalah tertentu seperti keamanan dan yang lainnya pada customer kita.
3. Paradigma “Usaha kos-kosan adalah usaha yang sulit berkembang” karena manajemennya adalah manajemen ingatan. Susah sekali untuk membuka cabang di tempat lain karena masalah tersebut.
--------------------------
Berikut beberapa jawaban dan solusi dari permasalahan-permasalahan di atas.
1. Modal awal, kapan bisa BEP?
Usaha kos-kosan tidak bisa disamakan dengan usaha yang lain. Ketika anda membeli rumah/ tanah untuk membuat kos-kosan maka pada saat itulah anda sebenarnya sudah BEP.
Karena properti adalah aset. Nilai dari properti sama dengan nilai uang. Bahkan harganya lebih mahal daripada uang. Sehingga ketika anda investasi membeli bangunan/ tanah kemudian didirikan bangunan di atasnya kemudian anda sewakan maka pada saat itulah anda telah BEP. Anda menginvestasikan 1 milyar untuk membangun bangunan kos-kosan bisa jadi jika anda jual nilainya adalah 1,2 -1,5 milyar. Jadi itulah BEP anda.
Dari bangunan aja anda sudah lebih dari BEP. Tinggal anda marketingkan per kamar anda sewakan berapa dan anda tinggal menerima bayaran pasif income bulanan. Anggaplah sewa kamar mirip bunga deposito di bank. Namun di sini bunga tersebut tidak diragukan lagi kehalalannya. Dan insya Allah nilainya lebih besar. Sementara di deposito masih diperdebatkan kehalalannnya.
--------------------------
2. Usaha kos-kosan adalah usaha mengakomodir banyak orang. Pemilik kos tidak memiliki record data konsumen. Sementara record ini sangat diperlukan saat terdapat masalah-masalah tertentu seperti keamanan dan yang lainnya pada customer kita.
Nah ini adalah permasalahan pelik juga. Karena customer kos-kosan biasanya kita tidak tahu latar belakangnya, background kehidupannya, dan lain-lain seputar dia. Kecuali klo kita sudah tau dia lama karena dia sudah kos lama di kos-kosan kita. Saat ini marak orang-orang jahat yang biasanya tinggal di kos-kosan. Entah itu seorang penjahat biasa atau penjahat teroris misalnya. Biasanya untuk mengantisipasi hal tersebut pengusaha kos-kosan meminta kopi KTP kepada penyewa tersebut. Kemudian bermodal KTP tersebut pemilik kos melaporkan ke pihak aparat RT/ RW setempat. Walaupun prosedur ke RT/RW ini banyak juga pengusaha kos yang gak sempat. Sehingga banyak kita jumpai di TV-TV/ berita di media pemilik kos kecolongan ada “penjahat” yang kos di tempatnya.
Walaupun bermodal KTP si customer namun tetap aja bisa kecolongan. Namanya juga KTP adalah arsip bisa dipalsu apalagi hanya kopiannya. Sementara itu seseorang bisa saja memiliki beberapa KTP dengan nama yang berbeda.
Oleh karena itu perlu solusi yang lebih komprehensif. Solusi itu adalah softwarisasi manajemen kos-kosan anda. Dengan softwarisasi kos-kosan anda, maka anda dapat merecord (rekam jejak) seluruh penghuni kos anda walaupun dia sudah bertahun-tahun meninggalkan kos anda. Jadi jika suatu saat ada masalah dengan pihak berwajib misalnya, anda tidak perlu repot repot. Tinggal buka komputer, ketikkan keyword yang sesuai dan data orang tersebut bisa langsung anda dapatkan. Mudah sekali. Andapun tidak “terfitnah” dianggap menyembunyikan penjahat.
--------------------------
Untuk software kos-kosan ini bisa anda dapatkan di link ini : http://amanahsolution.com/index.php/produk-software/32-software-kos-kosan-2
Dengan anda membeli software ini selain anda terbantu dari sisi record data penghuni kos anda, andapun dapat terbantu dari sisi manajemen keuangan dan manajemen berbagai properti kos-kosan anda. Mudah bukan?
--------------------------
3. Paradigma bahwa Usaha kos-kosan adalah usaha yang sulit berkembang karena manajemennya adalah manajemen ingatan. Susah sekali untuk membuka cabang di tempat lain karena masalah tersebut.
Paradigma ini tidak sepenuhnya benar juga. Usaha kos-kosan akan susah berkembang jika manajemennya masih menggunakan manajemen tradisional. Manajemen tradisional biasanya hanya menggunakan kekuatan hafalan untuk penghitungan keuangan. Selain itu juga keuangan tidak dipisah antara untuk kebutuhan keluarga dengan kebutuhan usaha (kos). Atau kalaulah dicatat maka hanya sebatas di catatan-catatan buku manual tanpa ada konektivitas antar data tersebut. Selain rawan dengan masalah lupa naruh atau rusak juga rawan terhadap kesalahan pencatatan. Dan yang lebih nggak mengenakkan lagi adalah pencatatan tradisional tidak bisa dikembangkan ke arah bisnis profesional berupa membuka cabang di tempat lain.
Untuk itu perlu solusi riil. Solusi itu ada pada software manajemen kos-kosan. Enaknya menggunakan software manajemen kos-kosan adalah selain pencatatan yang mudah (juga pengeluaran harian dan yang lainnya), maka laporan-laporan keuangan bulananpun tersaji secara otomatis. Sehingga anda tidak perlu repot-repot melakukan perhitungan cashflow usaha kos anda. Berapa biaya operasional, berapa biaya total gaji karyawan, berapa laba anda sudah tersaji secara otomatis. Sehingga anda tidak perlu lagi menghitungnya karena semua sudah dihitung oleh software.
--------------------------
Software kos-kosan dapat anda dapatkan di link berikut : http://amanahsolution.com/index.php/produk-software/32-software-kos-kosan-2
Selain itu enaknya yang lain pake software ini, jika anda buka cabang kos ditempat lain maka bisa anda koneksikan satu dengan yang lainnya melalui internet. Enak kan? Jadi seluruh laporan keuangan kos anda dari tempat dimanapun bisa anda dapatkan seketika saat itu juga dan darimanapun anda hanya melalui internet. Hanya saja memang ada lisensi untuk per tempat (per-kos), tapi tetap tidak mengurangi enaknya pake software. Toh lisensinya juga tidak mahal.
Dan yang tidak kalah besar manfaatnya lagi, seluruh software ini adalah open source. Maknanya anda bisa mengembangkan sendiri fitur-fiturnya jika memang diperlukan disesuaikan dengan kebutuhan anda. Dan jika anda tidak memiliki programmer untuk hal ini, maka dengan senang hati Amanah Solution siap membantu anda mengembangkannya. So tunggu apalagi? Segera hubungi kami.
AMANAH SOLUTION, YOUR SOFTWARE SOLUTION
www.amanahsolution.com
CP : Imam 081216309410, 03172083170
Mail : amanahsolution@yahoo.com
Graha Kencana Pakal A-2 Surabaya 60196
PENGIN PUNYA BISNIS KOST DI YOGYAKARTA?
GODHA INN 2
Godha Sonopakis
GODHA INN adalah merk dagang (brand) dari bisnis kost-kost an di Daerah Istimewa Yogyakarta yang meliputi kota YOGYAKARTA, kabupaten SLEMAN, dan kabupaten BANTUL. Sampai dengan saat ini jaringan GODHA INN sedang mengembangkan bisnis kost di 5 titik lokasi yang kesemuanya sangat strategis.
GODHA INN 2 berlokasi di jalan Patangpuluhan (lanjut ke jalan Sonopakis Lor) kelurahan Ngestiharjo kecamatan Kasihan kabupaten B A N T U L. Lokasinya persis di tengah kepadatan penduduk, hanya sejauh 250 meter dari kampus Universitas PGRI yang memiliki ribuan mahasiswa. GODHA INN 2 hanya sejauh 3,2 KM dari Malioboro. Lokasinya bisa diakses dari jalan Patangpuluhan Bantul, atau bisa juga dari jln Raya Wates Yogyakarta, sebagaimana peta lokasi dibawah ini ;
Tampak bangunannya jika sudah jadi seperti foto dibawah ini. Keren ya?? Itu foto unit lain yang progresnya sudah selesai 100% ....
Denah bangunannya (3 kamar di lantai 1 dan 4 kamar di lantai 2) seperti gambar dibawah ini.
Semua dijual dalam kondisi FULLY FURNISHED.
Bangunan 2 lantai seluas 160 m2, diatas 2 kavling (2 in 1) dengan akumulasi luasan 120 m2. Kami pasarkan dengan harga Rp. 1.260.000.000,- (satu milyar duaratus enampuluh juta Rupiah).Perhitungan lengkap sebagai berikut ;
Harga Resmi : Rp. 1.260.000.000,-
Uang Muka : Rp. 360.000.000,-
Pelunasan (KPR) : Rp. 900.000.000,-
Estimasi Angsuran KPR 11% p.a
Angsuran 5 tahun = Rp. 18.595.300,-
Angsuran 10 tahun = Rp. 12.397.500,-
Angsuran 15 tahun = Rp. 10.229.400,-
Kami siap membantu mengelola unit guest house diatas, dengan jaminan sewa Rp. 9.000.000,-(sembilan juta Rupiah) perbulan selama 12 bulan pertama saja, selebihnya bagi hasil 85:15.
Apabila anda membayar Uang Muka senilai 50% sekaligus, kami bersedia memberikan jaminan sewa senilai Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta Rupiah) perbulan selama 12 bulan pertama saja, selebihnya bagi hasil 85:15.
Subscribe to:
Posts (Atom)