DIJUAL CONDOTEL SAHID JOGJA LINGKUNGAN KAMPUS TELP: 081904029393

MILIKI SARANA INVESTASI PROPERTI BERUPA CONDOTEL SAHID JOGJA

Condotel adalah Asset Property yang aman karena mempunyai Sertifikat, sehingga tidak rentan terhadap gejolak pasar seperti halnya saham dan lain sebagainya. Konsep pembangunan terpadu yang kuat (Lengkap) karena Sahid Yogya Condotel terletak di dalam kawasan Sahid Yogya Lifestyle City (SYLC), Mixed Use Project Development yang menggabungkan Hotel,Convention Centre, Lifestyle Mall. SYLC adalah pengembangan dari Hotel Sahid Raya Yogyakarta.Dikelola oleh Sahid Hotels dengan 48 tahun pengalaman dalam mengelola hotel.

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Investasi yang menjanjikan keuntungan tingkat kunjungan (occupancy) dan value unit.

Penawaran Stock Available Condotel dan Condomice
- Condotel Tower Barat dan Timur : Junior Suite dan Superior Room
- Condomice Tower Utara dan Selatan : Superior

Topping Off Condotel November 2014, Operasional 2015
Topping Off Mall December 2014

Keunggulan Sahid Yogya Condotel :
1. Lokas yangi Strategis di Kawasan EMAS ,di Jl. Babarsari Yogyakarta., dekat dengan Bandara Internasional Adi Sucipto Yogyakarta, Dekat Universitas ternama di Yoya UPN dan Atmajaya. LINGKUNGAN KAMPUS.
2. Developer PT Sahid Inti Dinamika (SAHID GROUP) sudah berpengalaman membangun beberapa Properti Hotel / Condotel sebelumnya.
3. Operator dioperasikan sendiri oleh Hotel Sahid (SAHID GROUP) yang tidak diragukan lagi sudah berpengalaman di bidang Perhotelan di Indonesia.
4. Rental Guarantee selama 2 tahun total 16%. (fix 8% di tahun pertama dan kedua).
5. Profit (Passive Income) Sharing Investor 55% : 45% Operator
6. Free Stay 21 point. Selama masa pembangunan khusus pembayaran hard cash 20% dari 21 point dapat dipergunakan seluruh hotel Sahid di Indonesia (syarat ketentuan berlaku) berlaku 2 tahun pertama.
7. Free Service Charge
8. Fully Furnished
9. Status : Strata Title
10. Cara bayar Hard Cash / Soft Cash oleh Developer dan KPA Bank

Fasilitas :
1. Connecting Mall Entertainment : Cinema, Bank, Store, Supermarket, Lifestye, Souvenir
2. Convention Hall : 1 Ballroom, 16 Meeting Room
3. Sport Centre : Infinity Swimming Pool, Fitness Centre, Sauna, Jacuzzi
4. Green Side Walk
5. Suport Facilities : Maximum Security System, Jogging Track


HARGA : Rp. 1.600.000.000


Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

SIAPA CEPAT DAPAT..........!!!!!!


============================================================


 perumahan di yogyakarta, perumahan di yogya, perumahan di jogjakarta, perumahan di yogyakarta 2015, perumahan di yogya 2015, perumahan di jogja 2015, perumahan di jogjakarta 2015, perumahan di jogja, perumahan yogyakarta, perumahan yogya, perumahan jogjakarta perumahan jogja, KPR murah, KPR Bijak, KPR, Bank Mandiri, Bank BTN, Bank Niaga,perumahan di jogja selatan, Kredit murah, kredit rumah murah, cari rumah di yogyakarta, cari rumah di jogja, cari rumah di yogya, cari rumah di jogjakarta, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogja selatan, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogjakarta selatan, cari rumah, rumah sederhana, rumah mewah, rumah 1lantai, rumah 2lantai, perumahan di jogja utara, rumah type 36, rumah type 45, rumah type 50, rumah type 54, rumah type 63, rumah type 70, rumah type 80, rumah type 90, rumah type 100, perumahan type 36, perumahan type 45, perumahan type 50. perumahan type 54, perumahan type 63, perumahan type 70, perumahan type 80, perumahan type 80, perumahan type 90, perumahan type 100, cari ruko, desain type 36, desain type 45, desain type 75, desain type 90, desain type 100, desain type 120, perumahan di jogja selatan, perumahan di bantul, rumah di bantul, kota yogyakarta, kota yogya, kota jogjakarta, kota jogja, kota gudeg, malioboro, pariwisata, kota pelajar, kota pendidikan, rumah baru, rumah second, perumahan baru, perumahan second, cari perumahan, jogja residence, perumahan jogja residence, jalimbar residence, the jalimbar residence, perumahan jalimbar residence,rumah jogja residence, lokasi perum the jalimbar residence, lokasi perumahan the jalimbar residence, lokasi rumah the jalimbar residence, lokasi rumah jalimbar residence, lokasi perumahan jalimbar residence, sakinah 2, sakinah 2 tahap 3, perumahan sakinah 2 tahap 3, perumahan tamansari 1, perumahan tamansari 2, perum tamansari 1, perum tamansari 2, tamansari 1, tamansari 2, harga tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, lokasi rumah tamansari 2, launching perumahan tamansari 2, launching rumah tamansari 2, lokasi perum tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, perumahan baru tamansari 2, perum baru tamansari 2, rumah baru tamansari 2, denah tamansari 2, denah type 54 tamansari 2, denah type 63 tamansari 2, denah tamansari type 63, denah perum tamansari 2 type 54, denah perum tamansari 2 type 63, denah perum tamansari 2 type 70, denah perumahan tamansari 2, denah perum tamansari 2, denah rumah tamansari, daftar harga perum tamansari 2, daftar harga perumahan tamansari 2, deftar harga rumah tamansari 2, perumahan 2015, rumah 2015, perumahan baru 2015, perum baru 2015, rumah baru 2015,

APARTEMEN DIJUAL DI JOGJA LINGKUNGAN KAMPUS, PERKANTORAN DAN PUSAT BISNIS

APARTEMEN MURAH JOGJA DIJUAL M-ICON

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Kamar Tidur: 1
Tipe: Apartemen
Ukuran: 27 m2
Kondisi: BARU

Fasilitas: 
Kolam renang,Mini market,Covered parking,Taman bermain,Keamanan 24 jam,Internet broadband

APARTMENT M-ICON YOGYAKARTA
Berdiri di lahan seluas 9000 m2 dan memiliki sarana pendukung yang sangat lengkap danluar biasa seperti, Hotel berkelas International di Blue Tower & Life Style Mall yang terletak di lantai 1 dan 2.
Menerapkan juga concept Go Green di project ini.

APARTMENT M-ICON YOGYAKARTA adalah sebuah komplek Apartment semi mix used yang hadir di daerah premium kota Yogyakarta di Jl. Kaliurang. di lingkungan kampus, wisata dan perumahan.

ADA 10 ALASAN KENAPA HARUS MEMBELI M-ICON YOGYAKARTA :
1. Apartemen di jogja adalah sarana Investasi yang masih baru yang sangat tepat untuk dibeli saat ini karena harganya masih sangat rendah, setiap 3 bulan harga naik fantastis.
2. Apartemen di Jogja sangat dibutuhkan oleh pengguna dari seluruh wilayah Indonesia yaitu para mahasiswa, karyawan dan wisatawan, sehingga apartemen di jogja pasti laku.
3. Lokasi Prestisius dan Premium (Di kelilingi Perumahan Elit dan kampus Ternama serta sangat dekat pusat Bisnis)
4. Komplek Terintegrasi (Apartement,Hotel dan Life style Mall)
5. Desain Apartment F.A.M.E (Flowing,Artistic,Modern,Elegant)
6. Bisa Dibayar 50% Sekarang sisa Thn depan Atau DP 30% sisa dpt di anggsur hingga 12 atau 24 x Flat
7. Easy and affordable Payment
8. Investasi Menguntungkan Bagi semua
9. Beli apartement langsung kami sewa 2 thn, dalam masa pembangunan
10. Fasilitas : SPA & salon, ATM, Garden, Unique Swimming pool, Laundry, Mini market, Cofee Shop.

LOKASI YG SUPER STRATEGIS :
- Lokasi tenang dan sejuk di Jalan kaliurang KM.10
- Hanya 7 Menit dari UGM
- 4 Menit dari Ring Road
- 4 Menit dari UII ( Universitas Islam Indonesia )
- 10 Menit ke lokasi wisata Merapi dan kaliurang
- Selangkah menuju pusat kuliner Yogya
- Terletak di perumahan Elit Yogyakarta
- 15 Menit menuju Bandara
- 15 menit ke Malioboro & Keraton Yogyakarta
- Selangkah dari Merapi Golf

Harga Unit Pembelian Tunai/Cash
(Sdh di potong Rental Guarantee 16%-2Thn) :

1. Studio, Luas 27m2 -                         Rp.219.240.000
2. One Bedroom, Luas 28.9m2 -                      Rp.236.880.000
3. One Plus Bedroom, Luas 31.69m2 -            Rp.261.240.000
4. Two Bedroom, Luas 43.35m2 -                    Rp.365.400.000


Ini Adalah Penawaran Investasi yang menjanjikan di Yogyakarta, Segera dapatkan Investasi Anda.
Miliki sekarang..
Info lebih lanjut silahkan hubungi marketing kami :


 HAMULYA   

Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

Harga akan naik pada Desember 2014.

SIAPA CEPAT DAPAT..........!!!!!!

Membeli Apartemen Dengan Aman

Membeli Apartemen Dengan Aman

(PROPERTI.BIZ edisi 8 / September 2006)

Pak Surjadi,

Saya berminat untuk memiliki apartemen. Saya mendengar ada beberapa apartemen yang dikemudian hari bermasalah. Bisakah saya mengetahui tata cara untuk memiliki apartemen dengan aman ?

Terima kasih.

Yani - Bandung

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

RUMAH/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Jawab:

Ibu Yani yang terhormat,

Terima kasih atas pertanyaan yang Ibu sampaikan. Rumah susun berdasarkan Pasal 1 Undang Undang Rumah Susun (UURS) No.16 Thn 1985 diartikan sebagai: Gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan, terbagi atas bagian-bagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arah vertikal dan horisontal dan merupakan satuan-satuan yang dapat dimiliki dan digunakan secara terpisah yang dilengkapi dengan bagian bersama, tanah bersama dan benda bersama.

Istilah apartemen sebenarnya lebih cocok untuk bangunan rumah susun yang disewakan, sedangkan untuk rumah susun yang dapat dimiliki lebih tepat disebut kondominium. Hanya masyarakat terlanjur mengenal istilah apartemen.

Jika Ibu sudah menentukan pilihan, perlu diperhatikan beberapa faktor, agar tidak terjadi masalah di kemudian hari dan dapat menjadi pegangan serta mempunyai dasar hukum yang kuat.

1. Perhatikan izin-izin dan surat surat yang dimilki developer: Perijinan proyek yang meliputi Surat Ijin Peruntukan Penggunaan Tanah, Block Plan dan IMB
   
2. Denah Satuan Apartemen dan Denah Bangunan Lantai
   
3. Status Sertipikat atas Satuan Rumah Susun, apakah berdiri di atas Hak Guna Bangunan (HGB) atau Hak Pakai
   
4. Meminta ketegasan soal kapan selesainya bangunan, jika apartemen masih dalam tahap pembangunan
   
5. Teliti Nomor Unit yang dipilih dengn Nomor yang tertera di Sertipikat
   

Untuk syarat transaksi, Ibu harus membayar Pajak. Ada tiga jenis Pajak yang menjadi kewajiban konsumen:

1. PPnBM (Pajak Penjualan atas barang Mewah) besarnya 20% dari nilai transaksi (jika apartemen luasnya> 150 m² dan atau nilai bangunan > Rp.4 jt/m²)
   
2. PPN (Pajak Pertambahan Nilai) besarnya 10% dari nilai transaksi
   
3. BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) besarnya 5% dari nilai transaksi setelah dikurangi NPOPTKP (Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak) , untuk wilayah Kota Bandung NPOTKP adalah Rp. 30 jt.
   

Untuk masalah Pajak ini, sebaiknya Ibu bertanya kepada Pihak Developer sejak awal sehingga mengetahui secara rinci berapa biaya-biaya untuk Pajak yang akan Ibu tanggung. Kemudian Pemindahan hak atas Apartemen / Satuan Rumah Susun baru terjadi setelah Penandatangan Akta Jual Beli (AJB) dihadapan Pejabat Pembuatan Akta Tanah (PPAT).

Demikian informasi yang dapat saya berikan, semoga bermanfaat.

Salam, Surjadi Jasin, S.H.