Memainkan Instrumen Modal

Memainkan Instrumen Modal

Sebenarnya tidak ada bisnis tanpa modal. Tetapi modal diperoleh dari beberapa instrument. Bagaimana caranya? Berikut beberapa instrumen permodalan sebagai sumber modal yang dapat Anda mainkan dalam berbisnis developer properti.


Modal Sendiri
Modal sendiri adalah modal yang dikeluarkan oleh Anda untuk menjalankan bisnis developer. Termasuk dalam kategori modal yang disiapkan untuk menjalankan bisnis ini. Apabila kemampuan Anda menyediakan modal cukup besar, hanya dengan menggunakan modal Anda sendiri, Anda sudah dapat menjalankan bisnis ini tanpa harus berbagi keuntungan dengan pihak lain.
Investor
Apabila Anda tidak mampu menyediakan modal sendiri, Anda dapat mendatangkan investor untuk memodali Anda. Namun Anda wajib berbagi keuntungan yang menarik untuk sang investor. Besaran bagi hasil dengan investor bergantung dengan kesepakatan Anda dan investor yang dituangkan dalam Perjanjian Kerjasama.
Pemilik Tanah
Pemilik tanah juga merupakan instrumen dalam bisnis ini. Cara pembayaran lahan dapat mempengaruhi besaran modal yang digelontorkan. Bahkan pemilik tanah dapat menjadi dalam manajemen developer. Pemilik tanah adalah investor tanah yang menyediakan lahan untuk dikelola menjadi perumahan.
Kontraktor
Kami memandang Kontraktor sebagai mitra kerja. Sama-sama memiliki keinginan untuk menikmati keuntungan dalam bisnis ini. Karenanya dibutuhkan kerjasama yang bersifat simbiosis mutualisme. Mengapa menggunakan Kontraktor? Karena itu lebih simple. Simple dalam pengelolaan nota-nota, simple dalam berbagi tanggung jawab, dan menekan modal. Berbagai cara pembayaran kepada kontraktor akan menekan modal kerja Anda.
Konsumen
Penerimaan dari konsumen adalah bagian dari putaran uang yang digunakan untuk menjalankan bisnis ini. Penerimaan konsumen diperoleh dari penerimaan uang muka dan pelunasan baik bertahap maupun pelunasan melalui KPR. Harga yang dibayarkan konsumen mengandung biaya-biaya selain keuntungan atas hasil penjualan. Penerimaan konsumen tentunya di-post-kan ke biaya-biaya pula. Akan lebih bijak, sebelum penerimaan konsumen lunas, Anda memprioritaskan untuk pos-pos biaya. Bukan mengambil keuntungan di depan. Itu bila ingin berbisnis dengan JUJUR!!!
Perbankan
Perbankan di Indonesia memberikan fasilitas pembiayaan untuk konsumen maupun developer. Untuk konsumen lebih dikenal dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), sedangkan untuk developer dikenal dengan Kredit Konstruksi.
Kredit Pemilikan Rumah
KPR sendiri terdapat 2 jenis. KPR Umum (dicairkan ketika bangunan 100% selesai) dan KPR INDEN (dicairkan bertahap). KPR adalah bentuk pelunasan dari konsumen melalui pembiayaan perbankan.
Kredit Konstruksi
Pembiayaan bank kepada developer sementara ini hanya Kredit Konstruksi. Sejenis Kredit Modal Kerja yang pencairan berdasarkan progres pembangunan. Plafon kredit tidak serta merta dapat digunakan untuk membiayai proyek. Fungsi kredit konstruksi adalah untuk me-leverage modal Anda untuk pembiayaan pembangunan. Untuk memperoleh kredit ini, dibutuhkan basis konsumen yang jelas. Bank tidak akan serta merta memberikan kredit tanpa kejelasan bagaimana cara Anda mengembalikannya.
Bagaimana dengan Anda? Siap memainkan instrumen ini?

Hot Deal dalam Negosiasi Lahan

Hot Deal dalam Negosiasi Lahan

Dalam pola akuisisi lahan untuk dikembangkan menjadi perumahan, ada beberapa pola yang dapat dijalankan. Tapi pola yang seperti apa yang termasuk HOT DEAL?
Kategori HOT DEAL adalah tidak membutuhkan modal awal yang banyak untuk mengakusisi lahan. Harga perolehannya pun di bawah harga pasar. Dan pola pembayaran yang ringan serta saling menguntungkan.


Beli putus
Cara termudah dalam akuisisi lahan. Anda tinggal bayarkan sesuai harga kesepakatan berikut pajak dan proses sertifikasi di Notaris dan BPN. Kelemahannya adalah modal yang Anda tanamkan menjadi besar. Hot deal yang harus Anda dapatkan adalah memperoleh lahan dengan harga di bawah harga pasar.
Beli bertahap
Cara ini juga relatif mudah. Namun membutuhkan negosiasi yang lebih. Karena tidak semua pemilik lahan bersedia untuk menerima pembayaran secara bertahap. Kelemahannya adalah modal yang Anda tanamkan sedikit membesar dan Anda akan terjebak dalam permainan resiko pemasaran. Artinya akuisisi lahan membutuhkan putaran kas (cash flow) dari hasil penjualan. Sedangkan penjualan tidak serta merta dapat diprediksikan dengan mudah. Hot deal yang harus Anda dapatkan adalah memperoleh lahan dengan harga di bawah harga pasar dan cara pembayaran yang relative ringan.
Terdapat 3 pola dalam pembayaran bertahap. Yakni pembayaran berdasarkan waktu dan pembayaran berdasarkan kegiatan serta cara pembayaran gabungan antara waktu dan kegiatan.
Cara pembayaran berdasarkan waktu artinya Anda membayar lahan sesuai waktu yang telah disepakati. Misalkan 6 bulan. Cara pembayaran berdasarkan kegiatan artinya anda membayar lahan sesuai kegiatan yang disepakati. Misalkan kapan terjadi pembayaran uang muka, kapan pembayaran lahan ketika perijinan selesai, kapan pembayaran ketika sertifikat selesai balik nama dll. Sedangkan cara pembayaran berdasarkan gabungan keduanya artinya Anda membayar lahan sesuai waktu dan kegiatan yang disepakati.
Kerjasama kepemilikan
Inilah HOT DEAL yang sebenarnya. Dengan pola pembayaran ini, Anda dapat menekan modal awal proyek. Anda mendapatkan pola pembayaran yang ringan. Namun dengan kemudahan ini, Anda HARUS BERBAGI KEUNTUNGAN DENGAN PEMILIK LAHAN. Dan pola ini adalah cara teraman namun bukan cara termudah karena membutuhkan negosiasi yang tidak mudah pula.
Inti dari pola pembayaran ini adalah pembayaran berdasarkan kapling yang terjual. Misalkan dalam suatu lahan seluas 400m2, senilai 400 Juta, Anda membaginya menjadi 4 kapling masing-masing seluas 100m2. Maka setiap penjualan 1 kapling, Anda memiliki kewajiban pembayaran lahan sebesar 100 juta + +.
Bagaimana dengan pola bagi hasilnya? Cara tersimple adalah dari harga kesepakatan, naikkan harganya untuk menambah keuntungan pemilik lahan. Misalkan harga perolehannya 400 juta, Anda naikkan menjadi 440 juta dengan pola pembayaran ini. Atau Anda menghitung kelayakan keuangan proyek, berbagi hasil dari net income/profit.
Pemilik lahan tidak memiliki resiko atas bisnis, namun justru memiliki proyeksi keuntungan. Kenapa? Lahan miliknya jika tidak laku dijual, lahan masih utuh. Justru resiko berada di Anda sebagai developer. Namun resiko ini sangat kecil karena lahan tidak Anda akuisisi dengan pola yang lainnya. Jadi kedua belah pihak sama-sama diuntungkan.
Jadi seperti apa pola pembayaran lahan Anda? Bila Anda telah memiliki lahan HOT DEAL, sampaikan ke kami. Kami bantu untuk menjadi DEVELOPER PROPERTI!

Syarat dan Tata Cara Jual Beli Tanah dan Bangunan

Pak Surjadi,

Saya mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Peta, saya berniat menjual tanah dan bangunan tersebut melalui salah satu agen properti. Saya ingin mengetahui lebih jauh mengenai syarat dan tata cara jual beli tanah dan bangunan sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Terima kasih.

Deddy Sugandi - Bdg

Jawab:

Bpk. Deddy Sugandi yang terhormat,

Terima kasih atas pertanyaannya. Masalah jual beli tanah sebenarnya adalah masalah yang sederhana tapi cukup kompleks dalam arti ada beberapa hal yang perlu diperhatikan dan dilengkapi terlebih dahulu sebelum jual beli dilakukan guna sempurnanya perbuatan hukum tersebut sehingga dapat dibalik nama ke nama pembeli .

Apabila sudah tercapai kesepakatan harga antara anda dan pembeli maka pertama tama anda datang ke kantor PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah) untuk minta dibuatkan Akta Jual Beli (AJB). PPAT adalah Pejabat Umum yang diangkat oleh Kepala Badan Pertanahan Nasional yang tugasnya adalah membuat Akta, yang menjadi bukti telah dilakukannya perbuatan hukum Peralihan Hak atas Tanah dari Penjual ke Pembeli.

AJB ini adalah media bagi Kantor Pertanahan / BPN untuk membalik nama sertipikat ke nama pembeli .Adapun syarat syarat yang akan diminta oleh PPAT untuk anda lengkapi adalah :

Bagi Penjual:

- Sertipikat Asli

- KTP Pemilik (suami - istri) bagi yang sudah menikah

- Akta Nikah (Surat Nikah) bagi yang sudah menikah

- Bukti pembayaran PBB

- Kartu Keluarga

Bagi Pembeli :

- KTP

Sebelum PPAT membuat AJB, PPAT akan memeriksa terlebih dahulu Sertipikat ke Kantor Pertanahan guna mengetahui

a. Apakah Sertipikat tersebut asli

b. Apakah Sertipikat tersebut sedang dijaminkan atau tidak

Dalam istilah sehari hari Sertipikat tersebut dinyatakan "BERSIH" karena PPAT akan menolak membuat Akta Jual Beli jika tanah tersebut dalam sengeta atau sedang dalam dijaminkan ("TIDAK BERSIH")

c. Apakah sertifikat tersebut sedang dalam sengketa atau tidak.

Sebelum dilakukan AJB juga Pembeli dan Penjual berkewajiban membayar :

Bagi Penjual:

Membayar Pajak Penghasilan (PPh) sebesar 5% x nilai jual (jika nilai jual diatas Rp. 60.000.000)

Bagi Pembeli :

Membayar BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) sebesar 5% x nilai jual - Rp. 30.000.000,-

Setelah kesemuanya lengkap, barulah PPAT akan mempersilahkan anda dan Pembeli menandatangani Akta Jual Beli. Demikian penjelasan singkat ini semoga bermanfaat.

Salam,

Surjadi Jasin, SH.

4 Cara Kaya Melalui Property

Saya membaginya menjadi 4 Golongan

* Judi
* Dagang
* Pembebas Lahan
* Investasi


Saya akan jelaskan satu persatu dari masing-masing Golongan ini

Golongan Penjudi

Golongan penjudi adalah golongan yang kebanyakan orang awam pakai dimana mereka dalam keputusan membeli property hanya bedasarkan mitos bahwa harga property akan selalu naik jadi mereka membeli main asal membeli saja tampa ada proses survey harga dan survey pertumbuhan harga property. Bahkan ada yang berani membeli rumah tetapi rumahnya belum jadi mereka membeli ruah hanya berdasarkan gambar saja gambar saja dan rayuan sales pejual yang menjajikan bahwa harga rumah akan segera naik nantinya. Memang banyak yang menjadi kaya dari golongan ini hal ini terjadi bila developer yang membengun benar-benar credible dan memenuhi janji-janjinya sehingga pembeli menyebabkan harga benar-benar naik. Tetapi banyak juga yang menjadi rugi dari golongan ini karena apa pertama mereka ternyata membeli kemahalan sehingga balik modalnya lama kedua ternyata developer tidak bertanggung jawab sehingga pembangunan tidak sapa berjalan penuh hanya sebagian saja sehingga menyebabka harga yang djanjikan naikternyata tidak naik bahkan ada developer yang sudah mengambil uang DP tetapi rumah atau property tidakjadi-jadi karena developer yang bersangkutan bangrut jika demikian maka menyebabkan kerugian bagi investor

Golongan Pedagang
Golongan pedagang adalah golongan yang melakukan jual beli property golongan pedagang ini dalam mengambil keputusan membeli property ketika harga property yang ditawarkan jauh di bawah harga pasar lalu mereka membeli propertinya lalu diperbaiki sedikit dan di jual lagi dengan harga yang lebih mahal. Banyak orang yang kaya lewat jalan ini tetapi ini juga ada kelemahannya yaitu anda harus memiliki modal gede dan keuntungannya hanya sekali saja yaitu ketika rumah laku di jual setelah itu anda harus mencari lagi dari awal.

Golongan Pembebas Lahan
Golongan pembebas lahan adalah golongan yang melakukan jual beli property dengan cara membebaskan lahan yang sangat luas lalu memberikan nilai tambah di atas lahan tersebut sehingga lahan yang dia beli harganya bisa naik ber puluh-puluh kali lipat. Golongan ini biasanya adalah golongan developer yang memiliki modal besar sehingga memiliki dana untuk membebskan lahan. Tetapi golongan ini sangat rentan dengan kenaikan harga dan kenaikan suku bunga.

Golongan Investor
Golongan yang membeli property atau rumah dengan dasar keputusan ketika harga property tersebut turun dan tidak akan menjualnya sampai kapanpun karena mereka membiarkan property mereka bekerja untuk mereka. Mereka menggap ketika membeli property kita harus untung terlebih dahulu di depan lalu tiap bulannya mereka juga harus mengambil keuntungan dengan memberdayakan rumah yang mereka beli sehingga mereka memberdayakn rumah yang mereka beli dengan maksimal. Berdasarkan golongan ini saya menemukan teori baru bagaimana agar anda dapat memebeli rumah secara Gratis tampa keluar uang sepeserpun malah tiap bulan anda mendapat passive income yang besar. Dan dengan cara ini saya berhasil banyak merubah nasib seseorang dari yang semula biasa-biasa saja dalam waktu singkat mereka berubah menjadi milyader dalam waktu kurang dari 1 tahun. Anda bisa menemukan rahasia ini di Rumahgratis.com rahasia yang telah banyak merubah kehidupan seseorang dari yang tadinya biasa-biasa saja menjadi milyader dalam waktu singkat. Anda bisa bayangkan dari asalnya anda bekerjauntuk mendapatkan rumah sekarang rumah yang bekerja untuk anda.

Selamat anda telah membaca 4 Cara kaya Bagaimana anda bisa kaya lewat Properti dengan membaca E book ini saya harapkan anda bisa mendapatkan gambaran jalan mana yang akan anda pilih untukmenjadi kaya lewat property
Ambillah langkah untuk maju dan menjadi lebih baik setiap hari. Apapun pilihan anda, saya ingin memberikan memberikan semangat untuk kesehatan,
kebahagiaan dan kesuksesan untuk anda.
Salam dasyat
www.rumahgratis.com

DIJUAL KOS DEKAT UGM JOGJA +RUMAH INDUK +RUANG USAHA

Jalan Kaliurang Km. 4 Caturtunggal, Sleman, Yogyakarta

LOKASI DEKAT dengan Universitas ternama UGM dan pusat kuliner dan wisata, adalah keberuntungan bagi Anda mendapatkan kesempatan untuk memiliki tempat tinggal beserta ruang usaha di lokasi yang sangat strategis dan pasti dibutuhkan banyak penyewa.

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

RUMAH/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Luas tanah: 1000 m2
Luas bangunan: 2700m2
Alamat lokasi: Jl. Kaliurang KM. 4

Fasilitas:
AC, Carport, Garden, Garasi, Telephone, PAM, Water heater
Listrik 2200watt(ruko)4400watt(rumah induk)7700watt(kos) - Air : Sumur + PAM
Lebar jalan depan 6 meter

Spesifikasi Rumah Induk :
8 KT utama + 1 KT pembantu (5 kamar di lantai 2 dan 4 kamar di lantai 1)
6 KM (3 KM dalam + 3 KM luar)
Taman depan dan belakang
Lokasi Hook menghadap utara dan barat
Tersedia line telepon

Spesifikasi Rumah Kost dan ruang usaha :
50 KT + KM dalam .
Full Furnished
AC + TV di setiap kamar
Ruang usaha Laundry, rumah makan dan minimarket.

Dijual dengan harga 14 M

Nego LANGSUNG owner

SEGERA HUBUNGI kami:

Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

Dijual Rumah Kos dan Ruang Usaha di Condongcatur Jogja

Rumah Kos 2lt Di Selatan Jih, Dkt Ringroad Utara
RUMAH KOST selalu FULL penuh penghuni,, di condong catur ,,,

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

RUMAH/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

+ 2 ruang usaha
+9 unit kamar mandi dalam
+parkiran mobil,,
+kost putra yang tidak pernah kosong

Yuuk segera INVESTASI di kost - kost an,,,
Mau NEGO..?? Monggo monggo,,

Ada IMB, KPR Oke ,,, bisa dibantu dengan cepat dan mudah,, !

Lokasi:Condong Catur
Luas Bangunan:500 m2
Luas Tanah:243 m2

Unfurnished
Kondisi:Bagus
Kamar Tidur:18
Kamar Mandi:13

Daya Listrik:6600
Sertifikat:SHM- Sertifikat Hak Milik
Fasilitas: Carport

miliki tempat tinggal sekaligus sarana investasi properti Anda
Buruuan....!!!!
Beli sekarang jugaa......

Ayooo...!! Keburu habis dibeli orang lain....!!
Semua orang sedang berburu rumah di akhir tahun... jangan ketinggalan dan jagan sampai kehabisan... anda bisa rugi besar...!!!!

SEGERA HUBUNGI kami:

Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

DIJUAL CONDOTEL SAHID JOGJA LINGKUNGAN KAMPUS TELP: 081904029393

MILIKI SARANA INVESTASI PROPERTI BERUPA CONDOTEL SAHID JOGJA

Condotel adalah Asset Property yang aman karena mempunyai Sertifikat, sehingga tidak rentan terhadap gejolak pasar seperti halnya saham dan lain sebagainya. Konsep pembangunan terpadu yang kuat (Lengkap) karena Sahid Yogya Condotel terletak di dalam kawasan Sahid Yogya Lifestyle City (SYLC), Mixed Use Project Development yang menggabungkan Hotel,Convention Centre, Lifestyle Mall. SYLC adalah pengembangan dari Hotel Sahid Raya Yogyakarta.Dikelola oleh Sahid Hotels dengan 48 tahun pengalaman dalam mengelola hotel.

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Investasi yang menjanjikan keuntungan tingkat kunjungan (occupancy) dan value unit.

Penawaran Stock Available Condotel dan Condomice
- Condotel Tower Barat dan Timur : Junior Suite dan Superior Room
- Condomice Tower Utara dan Selatan : Superior

Topping Off Condotel November 2014, Operasional 2015
Topping Off Mall December 2014

Keunggulan Sahid Yogya Condotel :
1. Lokas yangi Strategis di Kawasan EMAS ,di Jl. Babarsari Yogyakarta., dekat dengan Bandara Internasional Adi Sucipto Yogyakarta, Dekat Universitas ternama di Yoya UPN dan Atmajaya. LINGKUNGAN KAMPUS.
2. Developer PT Sahid Inti Dinamika (SAHID GROUP) sudah berpengalaman membangun beberapa Properti Hotel / Condotel sebelumnya.
3. Operator dioperasikan sendiri oleh Hotel Sahid (SAHID GROUP) yang tidak diragukan lagi sudah berpengalaman di bidang Perhotelan di Indonesia.
4. Rental Guarantee selama 2 tahun total 16%. (fix 8% di tahun pertama dan kedua).
5. Profit (Passive Income) Sharing Investor 55% : 45% Operator
6. Free Stay 21 point. Selama masa pembangunan khusus pembayaran hard cash 20% dari 21 point dapat dipergunakan seluruh hotel Sahid di Indonesia (syarat ketentuan berlaku) berlaku 2 tahun pertama.
7. Free Service Charge
8. Fully Furnished
9. Status : Strata Title
10. Cara bayar Hard Cash / Soft Cash oleh Developer dan KPA Bank

Fasilitas :
1. Connecting Mall Entertainment : Cinema, Bank, Store, Supermarket, Lifestye, Souvenir
2. Convention Hall : 1 Ballroom, 16 Meeting Room
3. Sport Centre : Infinity Swimming Pool, Fitness Centre, Sauna, Jacuzzi
4. Green Side Walk
5. Suport Facilities : Maximum Security System, Jogging Track


HARGA : Rp. 1.600.000.000


Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

SIAPA CEPAT DAPAT..........!!!!!!


============================================================


 perumahan di yogyakarta, perumahan di yogya, perumahan di jogjakarta, perumahan di yogyakarta 2015, perumahan di yogya 2015, perumahan di jogja 2015, perumahan di jogjakarta 2015, perumahan di jogja, perumahan yogyakarta, perumahan yogya, perumahan jogjakarta perumahan jogja, KPR murah, KPR Bijak, KPR, Bank Mandiri, Bank BTN, Bank Niaga,perumahan di jogja selatan, Kredit murah, kredit rumah murah, cari rumah di yogyakarta, cari rumah di jogja, cari rumah di yogya, cari rumah di jogjakarta, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogja selatan, cari perumahan di yogyakarta selatan, cari perumahan di jogjakarta selatan, cari rumah, rumah sederhana, rumah mewah, rumah 1lantai, rumah 2lantai, perumahan di jogja utara, rumah type 36, rumah type 45, rumah type 50, rumah type 54, rumah type 63, rumah type 70, rumah type 80, rumah type 90, rumah type 100, perumahan type 36, perumahan type 45, perumahan type 50. perumahan type 54, perumahan type 63, perumahan type 70, perumahan type 80, perumahan type 80, perumahan type 90, perumahan type 100, cari ruko, desain type 36, desain type 45, desain type 75, desain type 90, desain type 100, desain type 120, perumahan di jogja selatan, perumahan di bantul, rumah di bantul, kota yogyakarta, kota yogya, kota jogjakarta, kota jogja, kota gudeg, malioboro, pariwisata, kota pelajar, kota pendidikan, rumah baru, rumah second, perumahan baru, perumahan second, cari perumahan, jogja residence, perumahan jogja residence, jalimbar residence, the jalimbar residence, perumahan jalimbar residence,rumah jogja residence, lokasi perum the jalimbar residence, lokasi perumahan the jalimbar residence, lokasi rumah the jalimbar residence, lokasi rumah jalimbar residence, lokasi perumahan jalimbar residence, sakinah 2, sakinah 2 tahap 3, perumahan sakinah 2 tahap 3, perumahan tamansari 1, perumahan tamansari 2, perum tamansari 1, perum tamansari 2, tamansari 1, tamansari 2, harga tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, lokasi rumah tamansari 2, launching perumahan tamansari 2, launching rumah tamansari 2, lokasi perum tamansari 2, lokasi perumahan tamansari 2, perumahan baru tamansari 2, perum baru tamansari 2, rumah baru tamansari 2, denah tamansari 2, denah type 54 tamansari 2, denah type 63 tamansari 2, denah tamansari type 63, denah perum tamansari 2 type 54, denah perum tamansari 2 type 63, denah perum tamansari 2 type 70, denah perumahan tamansari 2, denah perum tamansari 2, denah rumah tamansari, daftar harga perum tamansari 2, daftar harga perumahan tamansari 2, deftar harga rumah tamansari 2, perumahan 2015, rumah 2015, perumahan baru 2015, perum baru 2015, rumah baru 2015,

APARTEMEN DIJUAL DI JOGJA LINGKUNGAN KAMPUS, PERKANTORAN DAN PUSAT BISNIS

APARTEMEN MURAH JOGJA DIJUAL M-ICON

SILAHKAN INVITE
untuk mendapatkan info2 dan tips2 

APARTEMEN/RUKO/HOTEL - PIN 28421001 
PROPERTI JOGJA - PIN 237149DE 

TANAH DIJUAL JOGJA - PIN 5515EF65

Kamar Tidur: 1
Tipe: Apartemen
Ukuran: 27 m2
Kondisi: BARU

Fasilitas: 
Kolam renang,Mini market,Covered parking,Taman bermain,Keamanan 24 jam,Internet broadband

APARTMENT M-ICON YOGYAKARTA
Berdiri di lahan seluas 9000 m2 dan memiliki sarana pendukung yang sangat lengkap danluar biasa seperti, Hotel berkelas International di Blue Tower & Life Style Mall yang terletak di lantai 1 dan 2.
Menerapkan juga concept Go Green di project ini.

APARTMENT M-ICON YOGYAKARTA adalah sebuah komplek Apartment semi mix used yang hadir di daerah premium kota Yogyakarta di Jl. Kaliurang. di lingkungan kampus, wisata dan perumahan.

ADA 10 ALASAN KENAPA HARUS MEMBELI M-ICON YOGYAKARTA :
1. Apartemen di jogja adalah sarana Investasi yang masih baru yang sangat tepat untuk dibeli saat ini karena harganya masih sangat rendah, setiap 3 bulan harga naik fantastis.
2. Apartemen di Jogja sangat dibutuhkan oleh pengguna dari seluruh wilayah Indonesia yaitu para mahasiswa, karyawan dan wisatawan, sehingga apartemen di jogja pasti laku.
3. Lokasi Prestisius dan Premium (Di kelilingi Perumahan Elit dan kampus Ternama serta sangat dekat pusat Bisnis)
4. Komplek Terintegrasi (Apartement,Hotel dan Life style Mall)
5. Desain Apartment F.A.M.E (Flowing,Artistic,Modern,Elegant)
6. Bisa Dibayar 50% Sekarang sisa Thn depan Atau DP 30% sisa dpt di anggsur hingga 12 atau 24 x Flat
7. Easy and affordable Payment
8. Investasi Menguntungkan Bagi semua
9. Beli apartement langsung kami sewa 2 thn, dalam masa pembangunan
10. Fasilitas : SPA & salon, ATM, Garden, Unique Swimming pool, Laundry, Mini market, Cofee Shop.

LOKASI YG SUPER STRATEGIS :
- Lokasi tenang dan sejuk di Jalan kaliurang KM.10
- Hanya 7 Menit dari UGM
- 4 Menit dari Ring Road
- 4 Menit dari UII ( Universitas Islam Indonesia )
- 10 Menit ke lokasi wisata Merapi dan kaliurang
- Selangkah menuju pusat kuliner Yogya
- Terletak di perumahan Elit Yogyakarta
- 15 Menit menuju Bandara
- 15 menit ke Malioboro & Keraton Yogyakarta
- Selangkah dari Merapi Golf

Harga Unit Pembelian Tunai/Cash
(Sdh di potong Rental Guarantee 16%-2Thn) :

1. Studio, Luas 27m2 -                         Rp.219.240.000
2. One Bedroom, Luas 28.9m2 -                      Rp.236.880.000
3. One Plus Bedroom, Luas 31.69m2 -            Rp.261.240.000
4. Two Bedroom, Luas 43.35m2 -                    Rp.365.400.000


Ini Adalah Penawaran Investasi yang menjanjikan di Yogyakarta, Segera dapatkan Investasi Anda.
Miliki sekarang..
Info lebih lanjut silahkan hubungi marketing kami :


 HAMULYA   

Mas Hamulya Jogja
T. 087803936565 XL
T. 081329020475 SIMPATI
PIN BB : 5515EF65

Harga akan naik pada Desember 2014.

SIAPA CEPAT DAPAT..........!!!!!!